Продам нежилое помещение (ул. Восточно-Кругликовская)
7
40 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 40 кв. м на 1 этаже. Помещение и земля, в собственности. Окупаемость 8 лет. 1). 4,7 млн, с помещением 40 кв. м. Чистый доход 47 тр/мес. 564 тр/год. 2). 3 млн, с помещением 30 кв. м. Чистый доход 30 тр/мес. 360 тр/год. Весь процесс автоматизирован. Ваше присутствие не требуется, управлять можно из любой точки мира. Преимущества данного вида деятельности. 1. Постоянный спрос. 2. Когда уходит один из арендаторов. Вы не теряете весь арендный поток. 3. Пустой бокс заполняют максимум за неделю. 4. За такую сумму можно приобрести цоколь, но как только арендатор съедет, можете искать нового, не одну неделю, а то и месяцы. При этом не получая ничего. 5. Данный арендный поток, равен аренде двухкомнатной квартиры, но стоит она ~7 млн. Как говорится, выводы делаем сами. Постоянный спрос, полная загрузка. Самый ликвидный объект из нашей сети.Инфраструктура
16 500 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
Вчера
3 750 000 ₽
75 тыс. ₽/м²
Вчера
1 599 000 ₽
94 тыс. ₽/м²
22 сентября
Стоимость 1 м², недвижимость, Краснодар, Восточно-Кругликовский
Нежилые помещения, Восточно-Кругликовский
105 970 ₽/м²
4,48%
Среднее по Краснодару
126 490 ₽/м²
1,8%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 25.09.2026
