Продам нежилое помещение, ЖК Форт Карасун, ул. Сормовская
Снято с публикации
Это объявление снято с публикации, посмотрите другие объявления в этой же категории Нежилые помещения на КМР
153 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 153 кв. м на 1 этаже дома. Продается торговое помещение 153 м на 1 этаже большого ЖК Форт Карасун, состоящего из 5 домов в которых проживает более 4 000 человек. Идеальная проходимость: Два отдельных входа. Один со стороны главного входа в ЖК, второй рядом с входом в магазин Пятерочка. Напротив входы в жилые подъезды. Таким образом, помещение расположено на пути ежедневного движения жителей и арендаторы ловят весь поток. Стабильный доход под ключ, который полностью работать без Вашего участия. Оба помещения сданы надежным арендаторам. Помещение 1: ozon (находится в особой зоне, где головной офис компенсирует арендатору затраты на аренду в течение года). - Помещение 2: Надежный поставщик товаров для Wildberries и ozon. Уникальная цена. Всего 110 /м это первая цена в Краснодаре за 1 этаж в сданном доме с ремонтом и готовым доходом. Рыночная стоимость аналогичных объектов в районе стартует от 150 /м. Идеальная локация: Высокий трафик гарантирован: рядом 2 школы, 2 детских сада, магазины Пятерочка, Магнит. Чижик. Фикс Прайс и др. Аренда помещения составляет 130 000 с ежегодной индексацией оплата коммунальных услуг.Жилой комплекс
Район
КМР (Комсомольский микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
9
16 700 000 ₽
109 тыс. ₽/м²
Вчера
4
3 300 000 ₽
77 тыс. ₽/м²
Вчера
17
15 000 000 ₽
184 тыс. ₽/м²
27 марта
6
1 700 000 ₽
81 тыс. ₽/м²
21 марта
11
85 000 000 ₽
170 тыс. ₽/м²
18 марта
13
14 900 000 ₽
40 тыс. ₽/м²
7 марта
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
Средняя цена м², недвижимость, Краснодар, КМР
|
Нежилые помещения, КМР 120 830 ₽/м²  6,45% |
Среднее по Краснодару
126 820 ₽/м²
1,8%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.04.2026
