Продам нежилое помещение, ЖК Fresh, ГМР (ул. Валерия Гассия)
9
23 м²
общая
Цокольный из 18
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продам нежилое помещение площадью 23 кв. м на цокольном этаже монолитного дома. Продается отличное помещение свободной планировки, в ЖК «Fresh», высота потолков 4 метра, со своим туалетом и душевой комнатой. Площадь 23 кв. м, цокольный этаж, 18 эт. дома, 2 лифта. Окна нет. Цокольный этаж. Таких помещений с отдельным своим туалетом и душевой комнатой, и с такими высокими потолками 4 метра - вы больше нигде не найдете. На фото ОБРАЗЦЫ аналогичных помещений с возможными ремонтами таких двухуровневых студий. Данное помещение можно использовать под коммерцию или как жилую студию для проживания, так как она ничем не отличается от обычных жилых студий-квартир, за исключением отсутствия окна. Также можно использовать как апартаменты для сдачи, в том числе посуточной, почасовой сдачи, либо под коммерцию и т. д. Туалет и душевая комната сделана по проекту застройщиком, документально и юридически входит в состав объекта, то есть по Росреестру объект состоит их 3-х помещений (туалет, душевая, и само помещение), на фото видно по схеме объекта. Также удобно что высокий потолок 4 метра, тем самым можно оборудовать 2-й ярус, либо сделать 2-й этаж, и площадь помещения увеличится до 44 кв. м, с учетом лестницы. Лифт приходит на цокольный этаж где находится помещение, то есть спускаться на цокольный этаж можно на лифте, либо по лестницам из всех подъездов или отдельных нескольких входов с улицы. Помещение в новом престижном ЖК «Fresh», литер 1, дом сдан, заселен. Отличное вложение, в дальнейшем объект в цене будет только повышаться. Металл. Дверь. Помещение оборудовано вентиляцией (втяжной и выходной). Возможен обмен по договоренности на земельный участок, дом, квартиру в Краснодарском крае, Адыгее или на равноценный японский или немецкий автомобиль. Юридически помещение «чистое», каких либо запретов, ограничений, обременений, арестов, залогов – нет. Любые проверки. Документы готовы к продаже. Возможен торг. Агентствам и риелторам звонить только при наличии покупателя. Если находите реального покупателя, там договоримся. Контактное лицо: АльбертРайон
ГМР (Гидростроителей микрорайон)
показать на карте
Жилой комплекс
Fresh
показать на карте
Инфраструктура
6
1 600 000 ₽
82 тыс. ₽/м²
Сегодня
4
5 000 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
6 500 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
Позавчера
5
1 100 000 ₽
61 тыс. ₽/м²
1 декабря
15
1 610 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
25 ноября
16
1 350 000 ₽
75 тыс. ₽/м²
13 ноября
Стоимость 1 м², недвижимость, Краснодар, ГМР
|
Нежилые помещения, ГМР 106 750 ₽/м²  3,88% |
Среднее по Краснодару
135 300 ₽/м²
3,42%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
