Продам нежилое помещение, ЖК Восточно-Кругликовский (ул. Героев-Разведчиков)
17
29,7 м²
общая
0
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 29,7 кв. м на цокольном этаже дома. Продаются два рядом стоящих помещения в Краснодаре, цокольный этаж: 19,5 кв. м и 10,2 кв. м. Общая площадь 29,7 кв. м. Общая стоимость 3100000 рублей. Помещения находятся в густо населённом комплексе, первая линия по ул. Героев. Разведчиков, 17 с выходом на бульвар Героев. Разведчиков и Дубовую аллею, ведущую к парку Галицкого. В помещении 19,5 кв. м имеются: оборудование для розлива напитков, холодильный шкаф для хранения напитков и других товаров, сплит-система, барные стулья, полки, раковина (заведена холодная и горячая вода), счётчик на электроэнергию. В помещении 10,2 кв. м и прихожей имеются: столы, стулья, шкаф под документы, шкаф сейфовый, кулер (холодная и горячая вода), вентилятор, шкаф - прихожая; счётчик на электроэнергию. На техническом плане два помещения рядом, обведены (см. планировку): помещение № 30 - 19,5 кв. м; помещение №31 - 10,2 кв. м в собственности. + 10 кв. м дополнительная площадь перед входом в помещение - зона ожидания не в собственности. В помещениях и в коридоре все коммуникации скрыты. Помещения сухие и тёплые, цоколь не затопляется ни при каком ливне. Заключены договора на отопление, вывозку мусора, электроэнергию. Задолженности по коммунальным платежам, капитальный ремонту и налогу на имущество нет. Санузел общий (напротив). Имеются места для рекламы при широком входе в цоколь. Отличный трафик как пешеходный, так и автомобильный. Стоянка подходит под грузовые автомобили. Автобусная остановка напротив входа в цоколь. Оформлять куплю продажу намерена в Нотариусе. Риэлторов прошу не беспокоить, договора заключать не буду.Ещё о доме
Дом построен в 2016 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: DЖилой комплекс
«Восточно-Кругликовский»
показать на карте
Инфраструктура
12
12 090 000 ₽
83 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя стоимость м², недвижимость, Краснодар, Восточно-Кругликовский
|
Нежилые помещения, Восточно-Кругликовский 127 090 ₽/м²  6,07% |
Среднее по Краснодару
134 050 ₽/м²
0,95%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.01.2026
