Продам офис, ЖК На Шаляпина, ул. Шаляпина
3
14,1 м²
общая
0 из 7
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю помещение площадью 14,1 кв. м на цокольном этаже дома. Продаётся офисное помещение 14 м с действующим арендатором. Объект уже приносит стабильный доход 7 000 в месяц (84 000 в год). Покупаете не просто квадратные метры, а работающий актив с регулярным поступлением средств. Преимущества. Действующий арендатор. Минимальный входной бюджет. Низкие эксплуатационные расходы. Небольшая площадь высокая ликвидность. Возможность сохранить арендатора или использовать под свои задачи. Кому подойдёт. Инвестору, который хочет стабильный пассивный доход. Тем, кто рассматривает недвижимость как альтернативу вкладу. Для формирования портфеля небольших коммерческих объектов. Локация. Прикубанский округ активно развивающийся район Краснодара с плотной жилой застройкой и устойчивым спросом на небольшие коммерческие помещения. Инвестиционная логика. Компактные офисы легче сдаются, быстрее продаются и реже простаивают. Это понятный формат для сохранения капитала и получения регулярного дохода. Видео помещения направлю по запросу чтобы вы могли оценить состояние и планировку дистанционно. Готов предоставить информацию по сроку аренды, договору и деталям сделки.Ещё о доме
Дом построен в 2012 г. Подъезды: 3 шт.Район
РИП (Район завода радиоизмер. приборов)
показать на карте
Жилой комплекс
«На Шаляпина»
показать на карте
4
1 800 000 ₽
60 тыс. ₽/м²
24 февраля
Цена за 1 м², недвижимость, в Краснодаре, РИП
|
Офисы, РИП 88 990 ₽/м²  0,06% |
Среднее по Краснодару
124 460 ₽/м²
13,94%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.03.2026
