Продам студию, ул. Западный обход, собственник
36 м²
общая2 из 16
этажСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю квартиру площадью 36,18 кв. м на 2 этаже 16 этажного дома. Собственник. Дом сдан. Идет выдача ключей. Продажа по переуступке, если успеть до конца июня. 2. Литер. Дешевле, чем у застройщика. Продаю дешевле, чем покупала. Обстоятельства. Жилой комплекс состоит из 4 многосекционных корпусов. Дома построены по кирпично-монолитной технологии, их высота составляет 16 этажей. Балконы и лоджии имеют панорамное остекление. На закрытой территории комплекса возведен экопарк, включающий зону с фонтанами, зеленые аллеи и скамейки, детскую площадку, беговые дорожки и веревочный парк. Для автовладельцев предусмотрен наземный паркинг. Автобусная остановка находится в 5 минутах пешком. В пешей доступности есть детские сады, средняя общеобразовательная школа, несколько магазинов и аптек, ТЦ Западный, студия массажа и фитнеса, в транспортной доступности городские поликлиники. Славянский бульвар. Сквер им. Л. Н. Толстого. Ботанический сад им. и. С. Косенко. Фасад здания выполнен по дизайн проекту, шикарная подсветка фасада. Входные группы выполнены в современном стиле, есть комната для мойки домашних животных, помещения для хранения колясок и велосипедов. Рядом с комплексом расположены несколько школ: 68, 99, 45, 106. Детские сады: 163, 64, 204. Фитнес студия «Hollywood». Строятся еще несколько школ и детских садов. Окна выходят во двор на детскую площадку. Огороженные площадки с мягким покрытием. На территории качели и горки для детей, песочницы. Для родителей предусмотрены лавочки. Первый этаж дома коммерческая недвижимость. В шаговой доступности большинство магазинов, расположенных в коммерческих помещениях. Стоматология, ситилаб, частный детский сад, детский развивающий центр. Озон. Яндекс-Маркет и Вайлдбериз, несколько аптек, ветеринарная клиника, несколько продуктовых магазинов, Магниты. Пятёрочки, ТЦ Западный, гипермаркет Лента, магазины стройматериалов и мебели, строится торговый центр с кинотеатром. По улице Западный обход две остановки общественного транспорта с безопасным надземным переходом, оснащенным лифтами. Автобусы 140 а, 710, 75, 34, 105 а. Ипотека Ак барс 3,4 млн. Полная сумма ДКП-возможно завышение (обсуждаемо).Инфраструктура
Лента ~ 23 мин
35 м²
9/16 эт.
5 450 000 ₽
156 тыс. ₽/м²
Сегодня
52 м²
6/16 эт.
7 500 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
Сегодня
33 м²
3/17 эт.
4 550 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
Сегодня
21 м²
3/8 эт.
3 200 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
Сегодня
33 м²
14/17 эт.
3 980 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
Сегодня
22 м²
10/16 эт.
6 300 000 ₽
281 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, Западный обход
|
1-ком. квартиры, Западный обход 148 200 ₽/м²  1,35% |
Среднее по Краснодару
140 440 ₽/м²
0,89%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
