Продам участок, ЖК Губернский, п. Плодородный (ул. Фермерская)
8 соток = 800 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю участок площадью 8 сот. Продаю свой земельный участок с двумя фасадами и недостроенным домом из бетонного монолитаИЖС. Кадастровый № 23:43:0143044:10. Участок правильной формы 20. Х 40, ровный, одно из самых высоких мест поселения: у соседей не затапливаются даже подвалыЗУ крайний с двумя фасадами по 20 м. С обоих сторон участка дороги. С западного фасада ул. Фермерская, зона отчуждения 6 м. С восточного фасада ул Константиновская, дорога по границе зоны ижс. Рядом проходит газ среднего давления, поэтому большая зона отчуждения 12 х 20 м, засажена деревьями. Деревья закрывают участок от строящихся вокруг высотных домов. Участок отмежеван, по углам вешкиПлодоносят черешня, слива, вишни, алыча, орех, виноград. Сад запущенный, нуждается в уходе. Абрикосы и груши надо окультуривать. Лозы виноградные мощные, но надо заново формироватьПланировка домовладения: Дом расположен в 6 м от красных линий, что позволит припарковать 3 автомобиля внутри. Дом расположен так, что участок можно разделить на два отдельных участка по 4 сотки и построить второе домовладение с выходом на восточный фасадКоммуникации: электричество подключено 15 квт 3 фазы, 2 тарифный счетчик, заземление, скважина 15 м = вода техническая, есть канализация дренажный септик. Газовая труба низкого давления идет по нашей улице Фермерской. Газ у соседей по улице подключён, в трубе есть. Мы газ не подключали, ТУ на газ не запрашивали. Поданы документы в кэск на центральный водопровод. Интернет провайдеры: В2. С. Аванта. Дорога до дома - асфальт. Есть бетонированная парковочная площадкаИнфраструктура: вся рядом - муниципальная школа, новый детский сад в 700 м, магазины, школьный автобус, до Парка Галицкого 2 км. См карту. В пешей доступности конечная остановка 46 маршрута, СК Екатеринодар, ЖК Губернский. Левада. Район быстро развивается и застраивается: в планах новые дороги и трамвайДокументы: З. у. без обременений, один собственник. Правоустанавливающие: ДКП физ. лиц от 2012 г, + Соглашение о разделе собственности супругов. Есть гпзу. Получено Разрешение на строительство, дом ему соответствует. Дом в Росреестре не зарегистрирован. Если понадобится Покупателю, перед сделкой зарегистрируюПодробнее про дом и видео с участка - смотрите у меня в профиле второе обьявлениеТорг реальному покупателю уместен.Район
п. Плодородный (поселок Плодородный)
показать на карте
Инфраструктура
Детский сад №186 ~ 25 мин
подробнее
10 сот.
17 500 000 ₽
1750 тыс. ₽/сот.
Сегодня
6 сот.
17 160 000 ₽
2768 тыс. ₽/сот.
24 января
8 сот.
20 000 000 ₽
2500 тыс. ₽/сот.
12 января
4 сот.
7 700 000 ₽
1925 тыс. ₽/сот.
15 ноября 2024
8 сот.
17 500 000 ₽
2188 тыс. ₽/сот.
25 октября 2024
5 сот.
8 500 000 ₽
1700 тыс. ₽/сот.
25 августа 2024
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Краснодар, п. Плодородный
|
Земельные участки, п. Плодородный 1,96 млн. ₽/сот  0,18% |
Среднее по Краснодару
1,64 млн. ₽/сот
3,17%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
