Продам здание, пос. отделения № 2 СКЗНИИСиВ, ул. Вязовая
11
720 м²
общая
Описание
Продаю помещение площадью 720 кв. м. Собственник. Дом из красного кирпича, железа и бетона по себестоимости строительства и участка. Газ, электричество, скважина и система водоочистки. Есть подключение к центральному водоканалу, нужно заключить договор. В 50 метрах магазин Пятерочка, который активно генерирует трафик со всего посёлка. По ул. Вязовой проходит единственная пешеходная тропинка с застроившихся новых районов. Новый современный детский сад на 190 для детей с близлежащих районов. В генплане Краснодара объездная дорога через немецкую деревню. Состоит из 3 литеров и 606 кв. м полезной площади, без учета лестничных площадок и коридоров. А. Дом 4 этажа. 1) цокольный 90.2, 2) 1 этаж с коммерческим посещением под салон красоты 36,6 кв. м, техническое помещение, санузел. 3) 2 этаж с 2-мя квартирами под сдачу: однокомнатная и студия (45.4 и 31,9 кв. м) 4) 3 й мансардный этаж (92 кв. м, на этапе черновых работ) с большой квартирой: 2 спальни, 2 сан. узла и кухня-гостиная. Б. Коммерческое помещение в 2 этажа, ранее использовавшиеся для кафе и пищевое производство. Первый 164 кв. м, второй 87,6 кв. м. в. Коммерческое помещение 60,3 кв. м, ранее использовавшееся под продуктовый магазин. И отдельно пристроена котельная с газовым котлом. Все коммунальные системы работают исправно.Район
Краснодарский край
Инфраструктура
Детский сад №55 ~ 1 мин
Школа №67 ~ 13 мин
Средняя цена м², недвижимость, Краснодар, Край и Адыгея
|
Нежилые помещения, Край и Адыгея 294 960 ₽/м²  43,19% |
Среднее по Краснодару
135 930 ₽/м²
1,42%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.02.2026
