Продаю 1-к квартиру, ЖК Гарантия на Обрывной, ул. Обрывная
9
1-комн.
квартира
44 м²
общая
8 из 24
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 44 кв. м на 8 этаже 24 этажного дома. Переделанную из полноценной однокомнатной в двухкомнатную квартиру благодаря грамотному зонированию. Капитальный новый дизайнерский ремонт выполненный в 2024 году. Дом Prime класса. Консьерж сервис. Охрана 24/7. Общая площадь квартиры 44 кв. м. Кухня - 15. Спальня-гостиная -20. Санузел - 4. Гардероб - 3. Холл - 3. Район Черемушки. В районе есть все: Несколько школ, детских садов, много ресторанов и кафе. Известный ВУЗ «Кубанский государственный университет». Несколько супермаркетов (Пятерочек, Магнитов. Табрис). Детская и взрослая поликлиника. Рядом автобусные остановки и трамвайная линия. Квартира имеет вид на красивый благоустроенный двор. Сейчас на территории ЖК строится собственная школа и детский сад. а так также строительство второй очереди. Где будет благоустроена территория у озера. Коворкинг и фитнес-центр. Год постройки дома - 2024, дом монолитно-кирпичный. В доме 3 лифта (грузовой и 2 пассажирский). Адекватная управляющая компания, делающая все для комфортной жизни жильцов. Хорошие соседи. Двухуровневый подземный паркинг. Имеется два парковочных лифта на подземном паркинге с прямым выходом к лифтам, прям напротив входной группы. Продается за отдельную плату. Квартира новая, после ремонта, проведена генеральная уборка, никто не жил. Новая электрика, сантехника, проводка труб, радиаторы отопления. Натяжные потолки с теневым профилем. Межкомнатные двери без петельного монтажа. Вся новая встроенная мебель выполненная на заказ «под потолок». в квартира сделана с нуля. Спальня и зал. Зонированные межкомнатной светлой, не прозрачной, раздвигающейся перегородкой, отдельно зал с раскладывающимся диваном, подвесной тумбой под телевизор. В комнате установлена сплит-система, двуспальная кровать, 2 прикроватных тумбы, прикроватные бра, шторы. Санузел. Совмещенный санузел, в лаконичном дизайне, душевой трап выполнен из плитки, инсталляция, встраиваемая раковина, встроенный шкаф для всех нужных вещей, электрический полотенцесушитель, встроенный шкаф с прятанным коммуникациями и водонагревателем. Плитка из новой коллекции Kerama Marazzi. Стиральная машина с функцией сушилной машины. Холл Просторная прихожая, зеркало при входной зоне выполненное под заказ с подвесной тумбой. Кухня Угловая кухня выполнена под заказ, однотонные фасады шкафов, встроенная бытовая техника: посудомоечная машина, холодильник, варочная поверхность, духовой шкаф с функцией микроволновой печи, современная, мощная вЖилой комплекс
Район
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
10
5 150 000 ₽
166 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
6 500 000 ₽
186 тыс. ₽/м²
Вчера
7
5 500 000 ₽
177 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ЧМР
1-ком. квартиры, ЧМР
178 470 ₽/м²
0,53%
Среднее по Краснодару
147 890 ₽/м²
0,34%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.06.2026
