Продаю 1-ком. квартиру, ККБ, ул. Черкасская
14
1-комн.
квартира
40,9 м²
общая
3 из 3
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 40,9 кв. м на 3 этаже 3 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира в небольшом уютном 3-этажном доме Просторная и очень светлая на 3-этаже 3-этажного монолитно-кирпичного дома, в престижном районе краевой клинической больницы. Документы готовы к сделке, один собственник, без обременений. Квартира чистая и ухоженная, никогда не сдавалась в аренду. Никто не прописан. Общая площадь: 40,9 кв. м. Жилая площадь: 20,4 кв. м. Площадь кухни: 13,4 кв. м. Этажность: 3. Год постройки: 2007. Лоджия: да. Санузел: совмещенный. Отделка: чистовая. Преимущества: Очень светлая и теплая квартира. Высота потолков 2,75 м. Пластиковые окна. Счетчики на все. Вид из окна и лоджии на частный сектор (деревья и зеленые насаждения, нет никаких высотных построек). Монолитно-кирпичное строение, что очень редко для малоэтажных жилых домов. Техническое помещение (входит в состав общедомового имущества) в котором размещены: газовый котел отопления (индивидуальное отопление на весь дом 18 квартир), без ограничений на отопительный сезон, т. е. включение и выключение отопления по решению жильцов, - накопительные емкости питьевой воды 4 х 500 литров, что обеспечивает запас воды и непрерывную подачу даже в моменты отключения центрального водоснабжения, - автоматическая станция повышения давления CR 3 фирмы Grundfos (2 насоса + система управления) для подачи холодной воды в квартиры. Огороженная территория, 2-выхода с кодовыми замками на ул. Черкасскую и ул. Таймырскую (частный сектор). Вход в подъезд со стороны частного сектора. Собственное парковочное место на огороженной территории (индивидуальные ворота с замком). Транспортная доступность: 5 мин. до остановки троллейбуса, автобусов. Маршрутки в любую часть города и пригород. Рядом, 5 10 мин. пешком краевые лечебные учреждения: Краевая клиническая больница (ККБ №1), - гбуз «НИИ Краевая клиническая больница №1 им. С. в. Очаповского», - Диализный центр Nephrocare, - другие мед. клиники и исследовательские лаборатории. Поблизости учебные учреждения: Краснодарский информационно-технологический колледж, - Аграрный техникум, - Краснодарский архитектурно-строительный техникум, - Краснодарский кооперативный институт (техникум), - Краснодарский гуманитарно-технологический колледж, - Средняя общеобразовательная школа № бб. в нескольких минутах ходьбы расположены аптеки, различные магазины, кафе, пекарни, крупный торговый центр «Московский» и т. д. Условия сделки: Возможна ипотека.Ещё о доме
Дом построен в 2006 г. Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: AРайон
ККБ (Микрорайон Краевая Клиническая Больница)
показать на карте
Инфраструктура
8
9 490 000 ₽
211 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
6 500 000 ₽
176 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
4 100 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
4 900 000 ₽
140 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, ККБ
|
1-ком. квартиры, ККБ 121 830 ₽/м²  3,02% |
Среднее по Краснодару
145 600 ₽/м²
0,3%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
