Продаю 1-ком. квартиру, ККБ, ул. Черкасская
15
1-комн.
квартира
28,5 м²
общая
12 из 12
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 28,5 кв. м на 12 этаже 12 этажного панельного дома. Собственник. Есть выписки и все документы. Для связи предпочтительнее сначала написать, на звонки не всегда отвечу. Просмотр по предварительной договоренности, в квартире до марта 2026 проживают арендаторы. Площадь квартиры без балкона 28.5. С балконом 32 метра. Квартира на 12 этаже панельного дома, построенного в 2009 году. Жилая площадь 14.43, полностью с мебелью. Кухня площадью 8.32 м с выходом на балкон, откуда открывается вид на улицу. В квартире выполнен хороший, косметический ремонт, последняя замена обоев в 2023 году, есть шкаф для одежды, мебель (диван, кресло и кресло-кровать). Сплит -система. Санузел совмещенный, в кафеле, ремонта не требует. Стандартная ванная (не душевая кабина). Кухня с мебелью, есть холодильник, стиральная машина. Балкон остеклен, площадь 3.50, ремонта не требует, есть мебель для хранения. Все окна на балконе и в комнате с рулонными шторами, удобно от прямого солнца. В прихожей удобная вешалка из массива и стеллаж для обуви. Большое зеркало. Дом оснащен видеонаблюдением, пассажирским и грузовым лифтами, а также подземной (продаются паркинг-места) и наземной парковкой с шлагбаумом, у каждого водителя свой ключ. Во дворе закрытая территория с спортивной площадкой, есть место посидеть с семьёй. Состояние дома и придомовой территории отличное, взносы за капитальный ремонт идут на свой спец. счёт, поэтому отремонтированы все подъезды, крыша, заасфальтирована вся территория и отмостки и многое другое. Рядом Краевая больница 1, диализный центр, автобусная и троллейбусная остановки, колледжи, дом физкультурника, детская поликлиника 2, магазин Магнит у дома. До парка Галицкого 5-10 мин на машине. Собственник с 2014 года, в квартире никто не прописан. Покупалась для аренды, все 11 лет жили арендаторы. Продаётся не под влиянием мошенников. Документы будут готовы к продаже до 20 января. Проценты агентам не плачу, договора не заключаю. Просмотры по договоренности, сейчас там проживают квартиранты, до марта 2026. Цена 4.550. Возможна покупка в ипотеку.Ещё о доме
Дом построен в 2004 г. Лифты: есть Подъезды: 6 шт.Район
ККБ (Микрорайон Краевая Клиническая Больница)
показать на карте
Инфраструктура
9
5 150 000 ₽
143 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
4 700 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
Вчера
13
4 750 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
Вчера
8
4 800 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, ККБ
|
1-ком. квартиры, ККБ 124 720 ₽/м²  1,16% |
Среднее по Краснодару
146 060 ₽/м²
0,11%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.01.2026
