Продаю 1-ком. квартиру, Витаминкомбинат (ул. Целиноградская)
28 м²
общая4 из 4
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 28 кв. м на 4 этаже 4 этажного кирпичного дома. Собственник. В черте города Краснодара есть такой тихий микрорайон, который называется послок Южный. О нем знают даже не все краснодарцы, не говоря уже о тех, кто только мечтает стать жителем Краснодара. Вокруг поселка Южный расположены улицы и дома Краснодара, где стоимость квартир гораздо выше. Поэтому покупая квартиру в Южном, вы точно не переплачиваете за название «в Краснодаре». Но живете фактически в нем. Смотрите на карте район Витаминкомбината агентов прошу не звонить. Квартира в новом доме с новым ремонтом. Ремонт делали для себя, поэтому старались все делать хорошо. Качественными материалами. Межкомнатные двери - дорогие, качественные, из массива дерева, не шпонированные опилки и не картонные пустышки, какие сейчас заполонили рынок. Кухня достаточно просторная, хватает места и для зоны готовки, и для дивана, то есть доп. спальное место. Причем удобно, что кухня - как отдельная комната, а не за шторкой и не зонированная в этой же комнате. То есть в квартире все продумано, лишних метров нет ни в коридоре, ни в виде балкона. Конечно, если есть лишние 700 тыс руб, то можно купить квартиру 40 кв. м в новостройке с балконом в 7 кв. м и потом ещё на ремонт потратить от 700 тыс руб. Нашей семье стало тесно, подростку требуется отдельная комната, только поэтому продаем эту квартиру. Ванная комната совмещена с туалетом, примерно 3,2 кв. м, вся отделана кафельной качественной импортной плиткой. Сантехника вся новая. На кухне и в комнате кроме обычных окон есть ещё и мансардные окна в потолке, которые легко открывать, удобные и не протекают. Из-за этого квартира стала ещё более светлой и уютной. Зимой тепло, отопление центральное. На полу ламинат. В прошлом году установили сплит (не дешёвый, на 30 кв. м.). в нашем доме Пятёрочка, рядом круглосут. Магазин «Подсолнух», пиццерия, детский сад и школа. Возле дома остановка автобусов до ТЦ Красная Площадь, до ул. Красной в центр. Во дворе детская площадка, скамейки. Я не агент, а единственный собственник. UPD: в квартире сделала ремонт, новое напольное покрытие - плитка вместо ламината. Новый кухонный гарнитур из «Леруа Мерлен», оттуда же и варочная панель, духовка, каменная мойка и смеситель. Подсветка с пультом и режимами рабочей зоны. Все люстры в квартире заменены на новые, современные, управляются с пульта. Новый холодильник, новый шкаф-купе - изготовляли по индивидуальному заказу под высотуИнфраструктура
25 м²
8/10 эт.
3 850 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
Вчера
38 м²
7/14 эт.
4 300 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
Вчера
36 м²
4/7 эт.
4 000 000 ₽
111 тыс. ₽/м²
Вчера
25 м²
5/6 эт.
2 980 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
Вчера
41 м²
11/21 эт.
6 500 000 ₽
157 тыс. ₽/м²
Вчера
41 м²
6/6 эт.
2 900 000 ₽
71 тыс. ₽/м²
2 февраля
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, Витаминкомбинат
|
1-ком. квартиры, Витаминкомбинат 119 770 ₽/м²  0,4% |
Среднее по Краснодару
141 140 ₽/м²
0,49%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.02.2025
