Продаю 1-ком. квартиру, ЖК Форт Карасун, КМР, ул. Сормовская
41 м²
общая8 из 16
этажМонолитный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 41 кв. м на 8 этаже 16 этажного монолитного дома. Собственник. Вниманию риэлторов - подписываю только договор купли-продажи. С договорами ни к чему не обязывающими не звонить. Квартира с ремонтом, частично с мебелью и техникой в ЖК Форт Карасун. Своя набережная и обустроенная прогулочная зона на озере Карасун. Удобная транспортная развязка, рядом конечная остановка маршрутных такси, троллейбусов. Двор с игровыми площадками. Консъерж, видеонаблюдение, шлагбаум при въезде на придомовую территорию. В шаговой доступности 6 детсадов, 2 общеобразовательные школы, МЭЦ (одна из лучших музыкальных школ в крае), магазины, аптеки, бассейн, фитнес-центры, автозаправка, автомойка, охраняемый паркинг. Хорошая УК, адекватные платежи за к/у. Дом находится недалеко от Аэропорта (20-25 минут пешком или 5-10 на машине). Поблизости крупные гипермаркеты Лента, МагнитСемейный. В 15 минутах езды ТРК: OZ Молл. Галактика и СБС, ТК МедиаПлаза. Квартира с дизайнерским ремонтом, выполненным из качественных материалов, и системой «Умный дом». Мебель, партьеры, элементы декора, мультисплит и система «Умный дом» остаются. Фотографии реальные, в жизни ещё лучше. Очень светлая, чистая и уютная квартира. Обременений нет, документы готовы к продаже. В квартире никогда не курили, а также в ней никогда не жили домашние животные. Детали: Освещение светодиодное (белое + RGB)/галогеновое. В комнате, прихожей и кухне диммируемое во всех режимах (плавная регулировка яркости). Мультисплит-система Mitsubishi Electric премиум класса (аналогичный новый стоит 200 тыс. руб.). Система «Умный дом» - управление освещением, «умными» розетками, техникой с ИК-портом; можно управлять удаленно, создавать сценарии (стоимость оборудования порядка 600 тыс. руб). Кухонная техника: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка. Кухонный гарнитур от компании Сеянга со столешницей из искусственного камня (стоимость около 300 тыс. руб). Встроенный шкаф от компании Командор (стоимость около 100 тыс. руб). Полы: Паркетная доска в комнате. Керамическая плитка на балконе, кухне, ванной комнате и прихожей. Потолки: Из влагостойкого гипсокартона в двух уровнях в комнате, прихожей и кухне. Натяжной потолок в ванной комнате. Внутренние стены (перегородки) из кирпича. Двери из массива дерева. Окна поменял на энергосберегающие: в комнате с двойным стеклопакетом. В кухне и на балконе с одинарным. В ванной комнате: акриловая ванна, унитаз, умывальник и шкаф; проложены трубы и электропроводка дЕщё о доме
Дом построен в 2013 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
КМР (Комсомольский микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
37 м²
1/1 эт.
3 800 000 ₽
103 тыс. ₽/м²
Сегодня
45 м²
17/17 эт.
5 300 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
Сегодня
25 м²
2/8 эт.
4 000 000 ₽
163 тыс. ₽/м²
Сегодня
31 м²
1/9 эт.
4 350 000 ₽
140 тыс. ₽/м²
Позавчера
39 м²
9/16 эт.
5 000 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
Позавчера
33 м²
7/12 эт.
4 100 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, КМР
|
1-ком. квартиры, КМР 136 670 ₽/м²  0,06% |
Среднее по Краснодару
141 120 ₽/м²
0,48%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.02.2025
