Продаю 1-комн. квартиру, 9 км, ул. Циолковского
8
1-комн.
квартира
41 м²
общая
7 из 16
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 41 кв. м на 7 этаже 16 этажного кирпичного дома. Отдам в хорошие руки свою сочную и просторную 1 ую квартиру по приемлемой цене в ликвидном Фестивальном мкр. (Авиагородок).Подходит под любую ипотеку и маткапитал, статус квартира, перепланировок нет.
Продаю с мебелью, техникой, декором и текстилем.
Всё новое и подобрано по цветам.
Ремонт делала для себя, с душой.
Заезжайте и наслаждайтесь.
Владею в единственном лице с 2021 года, детей/мужей/иждивенцев-нет, сама практически не жила (были длительные командировки).
Никто не прописан, даже я, долгов по жкх нет, в договоре полная стоимость, нет агентских наценок.
Живу и работаю уже 2 года в Подмосковье, поэтому и продаю.
Дом монолит кирпич, 2 лифта (грузовой и пассажирский), комфортный 7 ой этаж из 16 ти, хорошая управляйка. Вид на ул. Дзержинского, 2 ая линия.
Лоджия балкон.
Кухня 11 кв с барной зоной, стол раскладной, сплит-система.
Витражное остекление на лоджии в пол, в спальне парящая кровать с подъемным механизмом и подсветкой, есть рабочая зона, в гостиной зоне-биокамин, диван раскладывается в 3 х положениях, журнальный стол-трансформер, есть приличная 3.3 м гардеробная, просторная ванная комната с тропическим душем и боллером.
2 смарт-ТВ (в спальне большой с поворотно-наклонным механизмом), беспроводной интернет / Wi-Fi (у меня Билайн).
Доп. точечное освещение.
Новый велосипед в подарок.
Оптимальное месторасположение (на себе испытано): на машине 7 мин до исторического центра и жд вокзала Краснодар-2, до ТЦР Красная Площадь - 14 минут. Бальнеолечебница 17 мин, 30 мин до Парка Галицкого и жд вокзала Краснодар-1, до аэропорта через объездную 1 час 20 минут езды.
Отличная точка отправления для путешествий на море, в горы и в сторону Москвы.
Много магазинов, обжитой спальный район.
С общественным транспортом также всё в порядке (доезжала на работу на Зиповскую 5 на автобусе/троллейбусе за 25 мин, пешком неспеша за 40 мин).
Просмотры в любой день.
Показывать будет моя родная сестра (работает на Лузанна), я приеду уже на сделку.
Риелторам звонить при наличии реальных покупателей.
ТОРГ рассматриваю, договоримся.
О доме
Дом построен в 2012 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
Инфраструктура
10
12 500 000 ₽
240 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
14 300 000 ₽
324 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
6 500 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
5 000 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
18 марта
15
13 000 000 ₽
291 тыс. ₽/м²
18 марта
17
9 200 000 ₽
188 тыс. ₽/м²
17 марта
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, 9 км
|
1-ком. квартиры, 9 км 160 320 ₽/м²  0,16% |
Среднее по Краснодару
148 160 ₽/м²
0,28%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.03.2026
