Продаю 1-комн. квартиру, ул. 1 Мая
16
1-комн.
квартира
47,9 м²
общая
3 из 6
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 47,9 кв. м на 3 этаже 6 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира с ремонтом, в очень хорошей локации как для самостоятельного проживания так и для сдачи в аренду в монолитно-кирпичном доме, на самом лучшем, третьем этаже, у квартиры очень удачная планировка - бабочка (на всю ширину дома), по документам квартира однокомнатная, но по факту перегородили комнату и получилась просторная двушка с изолированными комнатами по 13 кв. м, кухня 11 кв. м, прихожая 7 кв. м, санузел 5 кв. м, балкон 3 кв. м, потолки 2.7 м. в доме все коммуникации центральные, отопление и горячая вода от центральной котельной, а не от индивидуального котла (безопасность, гарантированное тепло и горячая вода), квартира очень теплая т. к. расположена в самом центре дома.), очень светлая квартира, окна выходят на восток и запад, проветривается за минуту, с детьми вообще прекрасно, есть пространство где им шалить)). Локация одна из лучших в городе, транспорт в любую точку города в минуте ходьбы, магазины и аптеки также, рядом парк Галицкого. Первомайская роща, по проезду на машине тоже супер т. к, кстати, окна квартиры выходят на две стороны дома, то ваш авто всегда можно припарковать во дворе или на улице 1 мая (места для парковки есть 24/7, т. к. вокруг практически нет многоквартирных домов, в отличии многоквартирных районов где после 18:00 авто не припаркуешь). в квартире сделан частичный ремонт: ремонт в прихожей и кухне пол керамогранит, ламинат, розетки где только можно, хорошие межкомнатные двери, вся электрика медь 2.5 сечение, хорошо сделана предчистовая отделка (стяжка, штукатурка, шпаклевка), но не сделали ремонт в санузле и на балконе, конечно есть недоделки, но все эти моменты нивелируем хорошим торгом, т. к. срочная продажа. Сейчас цена на первичке за такую цену, - а эту квартиру вы сможете приобрести дешевле, площадь больше, к/у ниже, инфраструктура ближе, прекрасные соседи и у дома есть очень сильное преимущество по элекроэнергии. Сделаете под свой вкус недоделки, - с учетом торга и вы не на секунду не разочаруетесь в этой квартире. Приглашаю на просмотр в будние и выходные по предварительной договоренности, квартиру не сдаю, живу сам, прописан только я, все документы на руках. Рассмотрите мою квартиру если она вам понравилась, а по цене договоримся.Район
ККБ (Микрорайон Краевая Клиническая Больница)
показать на карте
Инфраструктура
12
4 000 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
Сегодня
5
4 600 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
5 996 000 ₽
146 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
7 500 000 ₽
179 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
4 000 000 ₽
182 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, ККБ
|
1-ком. квартиры, ККБ 126 300 ₽/м²  0,18% |
Среднее по Краснодару
147 350 ₽/м²
0,7%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2026
