Продаю 1-комн. квартиру, ЖК Мега победа, п. Новая Адыгея, ул. Береговая
13
1-комн.
квартира
35,9 м²
общая
4 из 9
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 35,9 кв. м на 4 этаже 9 этажного монолитно-кирпичного дома. Агентам звонить только при наличии реального. Покупателя. Договора не заключаю. Квартира без лоджии/балкона, в других домах ЖК часто при продаже лоджию включают в общую площадь, тем самым завышая площадь на 1,5-2,5 кв. м и уменьшая стоимость на 5-15 000 р за кв. м.).- ЖК «Мега Победа», аул Новая Адыгея (за Тургеневским мостом). - 13 корпус, этаж 4 из 9, дом на 2 подьезда, 10 квартир на этаже, лифт грузовой. Окна во двор на детскую/спорт. Площадки и фонтан. Солнце после обеда, но не долго и уже не так жарко, ветра в окна с реки нет. - 1 комнатная квартира, без ремонта, предчистовая отделка. Общая площадь 35,9 кв. м, комната 14,3 кв. м, кухня 12,3 кв. м, коридор 5,7 кв. м, с/у 3,6 кв. м. Не в ипотеке, обременений нет, прописанных нет, один собственник. Полная стоимость в договоре. Дом с газом, т. е. и газовая плита (можно и электро) и газовое отопление через котел. Котел (Navien) от застройщика (не запускался), система отопления смонтирована (трубы, радиаторы). - Счетчики холодной воды и газа внутри квартиры, электрический в общем коридоре. - IР-видеодомофон, или через приложение на телефон или трубку с экраном (не установлена). - Электричество разведено, розетки, выключатели, лампочки, автоматы, узо от застройщика (сечение поводки нормальное). - Пол - полусухая стяжка, в ней трубы воды и отопления. Окна rehau, более/менее нормальные (можно не менять). - Входная дверь от застройщика (не совсем дешовая, но нужно менять). - К/у 900 р/мес (это без счетчиков) + 100 р/мес. за мусор. Бесплатные места на парковках пока есть, можно купить (арендовать) место на крытой парковке за шлагбаумом. В цокольном этаже кладовки (жильцов), входы отдельные, не через подьезды. Свет, воду не отключают (если только очень редко, при авариях) - Магазины: пятерочка, Магнит, КБ, аптеки, маркетплейсы, не сетевые магазины, салоны красоты и т. д, все есть внутри ЖК. в квартире почти ничего не делалось кроме: 1) шпаклевались потолки в комнате и коридоре (для покраски), 2) опускались проемы дверей на 7-10 см (от застройщика идут выше чем нужно), 3) проем двери в комнату переносился на 15-20 см ближе к кухне (что бы можно было сделать большую гардеробную в коридоре), 4) электрощиток поднимался к потолку (от застройщика он на уровне глаз, неудобно расположен и что бы там сделать вешалку/прихожую). Про 10 мин до центра и как классно здесь жить, писать не будуРайон
п. Новая Адыгея (поселок Новая Адыгея)
показать на карте
Инфраструктура
5
4 500 000 ₽
103 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
5 200 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
4 500 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
Сегодня
16
4 398 000 ₽
10 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
3 100 000 ₽
111 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
3 750 000 ₽
139 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, п. Новая Адыгея
|
1-ком. квартиры, п. Новая Адыгея 121 580 ₽/м²  0,92% |
Среднее по Краснодару
145 600 ₽/м²
0,3%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
