Продаю 2-х ком. квартиру, ЧМР, ул. Селезнёва
9
2-комн.
квартира
44,6 м²
общая
7 из 9
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 44,6 кв. м на 7 этаже 9 этажного панельного дома. Инфраструктура: детский сад и школа около дома, озеро с прогулочной зоной, сквер. В пределах 5 минут вокруг рынок, супермаркеты, несколько ПВЗ, трамвайная и автобусная остановки. В пределах 10-20 минут пешком - театр «Премьера» + новый сквер, еще 2 детских сада и 2 школы, ТЦ Меридиан, ТЦ Галактика, кинотеатр «Болгария», техникумы, КубГУ, детская и взрослая поликлиники. Въезд к дому с Селезнёва и Ставропольской. Дом в процессе завершения капитального ремонта (готовы вода, канализация, входная группа, фасад, крыша). в квартире выполнен частичный косметический ремонт в 2023, включая: замену проводки кухни, детской, коридора с доп. разводкой розеток, замену кухонного гарнитура, замену напольного покрытия в коридоре и детской, установку потолков с световыми линиями (кухня, коридор, зал). На кухне теплый пол. Есть действующие некритичные недостатки: общая усталость ремонта санузла, балкона и спальни, эксплуатационные дефекты на обоях. Квартира к проживанию готова, остается часть мебели и техники. По квартире есть остаток выплаты по ипотеке (ВТБ), с участием маткапитала.О доме
Класс энергоэффективности: DРайон
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
8
4 800 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
Сегодня
3
5 300 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
8 019 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
11 000 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
13 400 000 ₽
197 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
6 300 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ЧМР
|
2-х ком. квартиры, ЧМР 152 670 ₽/м²  0,61% |
Среднее по Краснодару
141 230 ₽/м²
0,4%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.03.2026
