Продаю 2-х ком. квартиру, ул. Рождественская набережная
17
2-комн.
квартира
57 м²
общая
11 из 15
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 57 кв. м на 11 этаже 15 этажного монолитного дома. Никто не прописан. Продаётся без мебели. Хорошая транспортная доступность ло остановки трамвая, троллейбуса и маршрутки не более 300 - 400 метров. Квартира располагается на 11 этаже 15 этажного дома на берегу p. Кубань в ЮМР. Во дворе дома, напротив подъездов, располагается большая детская площадка и подземная парковка с возможностью приобретения парковочного машиноместа. С обратной стороны дома. Тургеневский бульвар с парковкой автомобилей и река Кубань. Берег реки высокий, есть удобные спуски к урезу воды для прогулки и рыбалки. Из окон комнат и большой застеклённой лоджии открывается прекрасный вид на речку Кубань и на юг, в хорошую погоду видно горы. Чистый воздух и отсутствие шума города, создают непередаваемый эффект комфорта и покоя. Состояние квартиры хорошее, жилое. Стены оклеены обоями, линолеум на полу, застелённая лоджия, установленная сантехника, электроплита, входная металлическая дверь. Никакого вычурного ремонта, ни евро-, ни азия-. При желании это позволяет вам сделать ремонт, установить мебель и создать среду обитания по вашему вкусу, а не жить по чужим лекалам. Санузел, ванная комната, кухня и жилые комнаты раздельные. На лоджию два выхода - из одной комнаты и кухни. Всё это видно на плане. Продажа не спешная, от собственника. Квартира юридически чистая, без залога и прочих отягощений. С моим ремонтом и набором не нужной вам мебели стоила бы больше, от 10,5 млн. р. и выше. Так что указанная цена за эту квартиру не такая уж и большая. Тем более, что реальному покупателю, скидка будет можно сказать неприлично большой. Покупателю - владельцу авто могу дополнительно предложить капитальный гараж в ГСК на проспекте Чекистов 42/2 в пяти минутах ходьбы от дома, на первом этаже с сухим подвалом. Это + 1000 000 р. Аналогичные гаражи в ЮМР подорожали от 1 200000 рублей и более. Это так сказать дополнительная акция. Звоните и пишите на тлф. Перекупов и агентов просьба не беспокоиться. Один взрослый собственник.Ещё о доме
Дом построен в 2006 г. Лифты: есть Подъезды: 8 шт.Район
ЮМР (Юбилейный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
9
12 000 000 ₽
162 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
9 000 000 ₽
183 тыс. ₽/м²
Вчера
5
6 690 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
Позавчера
12
11 500 000 ₽
192 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
7 300 000 ₽
147 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
5 800 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
16 января
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, ЮМР
|
2-х ком. квартиры, ЮМР 166 760 ₽/м²  0,63% |
Среднее по Краснодару
141 100 ₽/м²
0,93%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
