Продаю 2-х ком. квартиру, ул. Уральская, собственник
51,8 м²
общая3 из 9
этажПанельный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 51,8 кв. м на 3 этаже 9 этажного панельного дома. Собственник. Продам уютную и просторную двухкомнатную квартиру в спальном районе KMP. Расположена на 3 м этаже, на солнечной стороне дома - всегда тепло и светло. Общая площадь 51.8 кв. м + просторный и широкий балкон 2.5 кв. м. Две изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная с барной стойкой, большой совмещённый санузел и балкон. В квартире сделан ремонт в 2023 году. Установлена новая надёжная медная проводка, электрощиток в квартире, заменены трубы. В комнатах сделан косметический ремонт - новые обои, матовый натяжной потолок. Окна металлопластик, на балконе раздвижные с затемнением. Тяжёлая металлическая входная дверь, есть видеозвонок с видом на весь этаж. в жилых комнатах паркет, на кухне ламинат, в ванной комнате плитка. В ванной есть водонагреватель на 70 литров, ежегодные выключения горячей воды не страшны. В квартире остаётся практически вся мебель: шкафы, столы и стулья, двуспальная кровать, тумбы; остаётся вся техника: 55' телевизор, две сплит-системы, комбинированная кухонная плита, холодильник, стиральная машина с функцией сушки и т. д. Отличный вариант для сдачи квартирантам. Дом 1987 года, панельный. Тихий двор, приветливые и спокойные соседи. Своё ТСЖ. Новый пассажирский лифт. в шаговой доступности школы, детские сады, дом культуры с детскими кружками и секциями. В 2-5 минутах остановки общественного транспорта, 10-15 минут до конечных остановок трамвая, 5-7 минут до выезда на трассу Ростов-Джубга, очень удобно ездить в горы и на море. Множество супермаркетов, гипер Лента 24/7 в 10 минутах пешком, два больших рынка в пешей доступности. ТЦ OZ Mall и СБС 10-15 минут на автомобиле, в пешей доступности кинотеатр Горизонт, 10-15 минут детская и взрослая поликлиники, большой православный храм, парки, зоны отдыха. Карасунские озёра, 20 минут на транспорте до КубГУ. Квартира без обременений и «подводных камней». Я единственный собственник и прописанный жилец. Показ по предварительной договоренности. Договора с риэлторами не подписываю. Продажа не срочная, но готов обсудить торг с реальным покупателем.Район
КМР (Комсомольский микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
52 м²
8/9 эт.
7 000 000 ₽
135 тыс. ₽/м²
Сегодня
45 м²
2/9 эт.
4 500 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
Вчера
51 м²
8/9 эт.
4 900 000 ₽
96 тыс. ₽/м²
Вчера
67 м²
8/16 эт.
8 400 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
24 января
57 м²
4/9 эт.
7 257 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
22 января
65 м²
13/16 эт.
8 350 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
20 января
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, КМР
|
2-х ком. квартиры, КМР 124 190 ₽/м²  3,72% |
Среднее по Краснодару
136 220 ₽/м²
0,42%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
