Продаю 2-х комн. квартиру, ЧМР, ул. Айвазовского
8
2-комн.
квартира
46,3 м²
общая
2 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 46,3 кв. м на 2 этаже 5 этажного панельного дома. Квартира в Черёмушках. Подробную информацию готовы дать в переписке - лучше писать (здесь же, в чате Авито), а не звонить, так как не всегда удобно ответить на телефонный звонок. На пропущенные звонки никак не реагирую из-за спама, извините. На все сообщения обязательно отвечу. Квартира в собственности более 10 лет, 2 (взрослых) собственника, сделка прямая, подходит под ипотеку, без обременения, хорошая история собственности, с документами всё в порядке. Никто не прописан, проживающих нет - квартира уже свободна. Перепланировок нет, угловая, комнаты смежные примерно 19 и 13 метров кв, в спальне два окна. Есть балкон и кладовка. Окна выходят не в сторону домофона. Ремонт нужен, на фотографиях это отражено, объём зависит только от Ваших финансовых возможностей - в квартире и сейчас всё в рабочем состоянии. Квартира на втором, комфортном для домов без лифта этаже - попробуйте, побегайте по этажам с сумками. А если посадите под балконом виноград - через несколько лет будете со своим виноградом (мы даже вино делали). в районе есть всё самое важное инфраструктура (от быта до социальных учреждений), доступны все виды общественного транспорта во все концы города. КубГУ - полквартала, парк - недалеко. В двух остановках. Восточное трамвайное депо, до полуночи на трамвае домой сможете доехать. Недалеко Ж. Д. вокзал, в аэропорт - прямая трасса. Очень удобное месторасположение. И ещё плюс: здесь нет подтоплений во время ливней - место высокое. Мы, собственники, проживаем не в Краснодаре, поэтому первый показ проводит доверенный человек (не агент.). в связи с нестабильной работой интернет-мессенджеров в текущий период показ можем организовать в течении недели. Пишите, пожалуйста, заранее.О доме
Дом построен в 1964 г. Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
3
5 300 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
8 019 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
5 300 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
11 000 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
8 300 000 ₽
139 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
6 300 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, ЧМР
|
2-х ком. квартиры, ЧМР 152 670 ₽/м²  0,61% |
Среднее по Краснодару
141 230 ₽/м²
0,4%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.03.2026
