Продаю 2-х комн. квартиру, проезд 1-й Заречный
41,2 м²
общая1 из 3
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продам 2-х комнатную квартиру площадью 41.2 кв. м на 1 этаже 3 этажного кирпичного дома. Продаётся двухкомнатная квартира (2К) рядом со школой №53. В собственность менее трёх лет, не в браке, совместной собственности нет, дети не прописаны. Требуется ремонт, но это преимущество, поскольку вы сможете сделать его под свои предпочтения, а не платить за то, что вам может не понравиться. Школа и кружки для детей находятся в пешей доступности. Автобусная остановка расположена у дома, а трамвайная линия немного дальше. Для автовладельцев есть удобство – низкие дома и небольшое количество жителей позволяют парковаться без затруднений. Вдобавок недалеко от дома находятся гаражи. НАЧАТ РЕМОНТ, цена на недвижимость будет повышаться по мере проведения ремонта. На плане квартиры серым цветом отмечены не несущие стены. Расположена она на первом этаже, возможен её перевод в коммерческое помещение. Демонтаж выполнен на 70%, установлены новые пластиковые окна. В ближайшее время будет заменено напольное покрытие, установлены дверные порталы + наклеены обои, цену увеличу ориентировочно на 150-200 т. После ремонта ванной/кухни + 500. При падении ставки ЦБ объявление перестаёт быть актуальным. Звоните или пишите, (пока) возможен торг. Недвижимость без обременений. Единственный взрослый собственник. Удобная транспортная доступность: автобусная остановка у дома. Хорошо развита инфраструктура: рядом магазины, школы, детские сады. Парк находится поблизости. Контактное лицо: Вячеслав ВикторовичЕщё о доме
Дом построен в 1962 г. Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
КСК (Микрорайон Камвольно-суконный Комбинат)
показать на карте
Инфраструктура
47 м²
15/24 эт.
5 999 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
Вчера
45 м²
1/2 эт.
3 500 000 ₽
78 тыс. ₽/м²
Позавчера
50 м²
2/16 эт.
5 630 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
Позавчера
70 м²
7/10 эт.
12 000 000 ₽
171 тыс. ₽/м²
Позавчера
61 м²
9/10 эт.
7 650 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
27 января
56 м²
2/16 эт.
8 500 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
27 января
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, КСК
|
2-х ком. квартиры, КСК 140 270 ₽/м²  0,83% |
Среднее по Краснодару
136 220 ₽/м²
0,42%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
