Продаю 2-х комн. квартиру, ул. Карлсруэвская, собственник
8
2-комн.
квартира
65 м²
общая
3 из 6
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 65 кв. м на 3 этаже 6 этажного монолитного дома. Квартира в центре Немецкой Деревни. Собственник. 72 кв. м (64 кв. м 8 кв. м утепленный застекленный с теплым полом балкон). Нет обременений, легкая в продаже. 70% готовности. В квартире свое газовое отопление (минимальные расходники и счета) 1. Установлены новые окна, застеклен балкон, что дает плюсом 8 кв. м. Конструкция остекления окна Rehau и фурнитура Siegenia Classic. 2. Полностью все новое водоснабжение и отопление со всеми новыми технологиями и качественными материалами. Сшитый полиэтилен со сдвижной гильзой. Подогрев пола: прихожая, коридор, кухня, ванная, туалет, в зоне балкона, эркеров. Это самые приятные зоны для хождения босиком и наслаждаться комфортом. Все регулируется термоголовками. Вся система смонтирована в доступной зоне, потом будет спрятана в большом стеклянном шкафу кухни. 3. Отштукатурены стены. 4. Заливка пола полусухой смесью (машинная) 5. Смонтирована система для подвесного унитаза, гигиенического душа, трубы для ванной, раковины и для гостевой раковины. 6. Установлен котел и вся система водоснабжения на кухню. 7. Заложена вся внутренняя система под кондиционеры. 3 шт 8. Сделана одна шумоизоляциионная стена от соседей, ну так на всякий случай. Все записи передам на видео носителях. Схемы, фото, видео. Соседи хорошие, тихие, приветливые. Спальня так вообще ни с кем не граничит, а окна в пол - это мечта многих женщин. Восторженные виды из всех окон. Аллея из Сакур - это приятный бонус. Птички поют, высокие деревья, ощущения леса, да он и рядом. Трудоемкие и грязные работы сделаны, а это экономия нервов и месяца 3-4 точно. Внимание в квартиру уже завезена техника Haier, Whirlpool, Grundig холодильник, посудомоечная машина, духовка, варочная. Сегмент не Miele, но ценник приличный. Выкупала все европейские остатки. Кондиционеры инверторные pioneer со всеми умными режимами. Плитка в санузел, раковина и ванная, смесители, унитаз. Двери шпон Белоруссия, по индивидуальному заказу с капителью Квартира для тех кто любит качество и Вау эффект. Инженерные решения. Для Вас Дамы, теплый пол во многих местах и на кухне. Окна панорамные в пол и самое главное раковина в окна)). Дом стоит так, что открывается реально АХ вид, который не оставит никого равнодушным. Внимание. Весь список за дополнительную оплату. В квартиру уже завезены. 1. Бытовая техника: Haier, Bosch, Whirlpool, Grundig холодильник, посудомоечная машина, духовка, варочная. Все белого цвета,Ещё о доме
Дом построен в 2011 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Жилой комплекс
«Немецкая Деревня»
показать на карте
Инфраструктура
Детский сад №64 ~ 8 мин
Школа №99 ~ 8 мин
16
7 800 000 ₽
161 тыс. ₽/м²
Вчера
12
12 500 000 ₽
193 тыс. ₽/м²
Вчера
3
8 250 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
Вчера
8
5 500 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
Позавчера
10
13 000 000 ₽
173 тыс. ₽/м²
Позавчера
12
11 500 000 ₽
205 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, Немецкая деревня
|
2-х ком. квартиры, Немецкая деревня 163 690 ₽/м²  2,77% |
Среднее по Краснодару
139 090 ₽/м²
0,2%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.12.2025
