Продаю 2-ком. квартиру, ЧМР, ул. Селезнёва
17
2-комн.
квартира
40 м²
общая
2 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 40 кв. м на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. Реальная двухкомнатная квартира в кирпичном доме от собственника в одном из востребованных районов Краснодара. В доме идет капитальный ремонт фасада и всех коммуникаций. Фото балкона добавлю как его доделают, а эстетику пленки на окнах видно на фото большой комнаты. Толстые кирпичные стены, в квартире только что закончен капитальный ремонт, после него никто не жил. Заменены коммуникации. Общая площадь по выписке 38,9 кв. м, две комнаты, у каждой свой вход, но планировка круговая - между комнатами есть смежная дверь. Каждая комната универсальна по назначению - розеток в изобилии под все планировки. В квартире солнечно весь день. Новые окна с атермальным покрытием - берегут тепло и прохладу. Окна выходят во двор, в сад. Рядом с домом озеро с утками, где классно гулять в любое время года. Нужная для жизни инфраструктура рядом. Восточный рынок, торговые центры, школы, трамвай и т. д. До Табриса пешком 5 минут по тропинке через озеро. Рядом КубГУ - квартира подойдет и для инвестиций, ремонт сделан практичный и легковосстанавливаемый после арендаторов. Ремонт сделан как база для Вашей жизни, которую Вы сможете декорировать по-своему, он будет классным фоном. Отделка вне времени - такие плитка и цвет стен будут актуальны и через 10 лет. Одну из советских дверей оставила как память и как декор. Паркет и доски на полу восстановлены и вскрыты акриловым лаком. Мебель остается покупателю. Документы готовы к продаже, я один собственник, приписанных нет. Это не единственное жилье, я занимаюсь ремонтами хрущёвок - у меня есть блог в запрещенной сети об этом, поэтому историю квартиры можно понятно отследить. Сюрпризов вторички не будет. Риелторы, спасибо, в помощи не нуждаюсь. А если буду нуждаться, то доверенные лица у меня уже есть.О доме
Дом построен в 1973 г. Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: DРайон
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
8
11 500 000 ₽
175 тыс. ₽/м²
Вчера
10
5 200 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
18 марта
15
7 100 000 ₽
139 тыс. ₽/м²
17 марта
8
8 000 000 ₽
173 тыс. ₽/м²
16 марта
16
7 800 000 ₽
98 тыс. ₽/м²
15 марта
7
5 400 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
13 марта
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ЧМР
|
2-х ком. квартиры, ЧМР 152 300 ₽/м²  0,37% |
Среднее по Краснодару
141 340 ₽/м²
0,32%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 22.03.2026
