Продаю 3-х к квартиру, ул. 2-я Линия Нефтяников
17
3-комн.
квартира
102 м²
общая
5 из 6
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 102 кв. м на 5 этаже 6 этажного кирпичного дома. Трёхкомнатная квартира в шестиэтажном доме повышенной комфортности с собственным закрытым двором. Стены квартиры выкладывались по индивидуальному уникальному проекту (за исключением стандартных несущих, конечно). Вместо отдельных прихожей, кухни и гостиной - большая жилая зона с отдельной столовой. Две отдельные просторные комнаты, одна из них с интегрированной лоджией. Два санузла. В малом раковина и унитаз, в большом, ванна, раковина и унитаз, теплый пол. в комнатах большие окна. Часть окон тонированы зеркальной плёнкой. Квартира очень светлая и уютная. В два окна гостиной солнце приходит утром, в окна двух отдельных комнат вечером. Дом в центральной части города. Рядом в паре минут пешком, несколько уютных скверов. Пять - десять минут неспешным шагом и вы в парковой зоне улицы Красной с аллеями, фонтанами, летними кафе. Еще два квартала и вы в Чистякавской роще, одной из самых старых и возможно, самой уютной парковой зоне города. В ближайшей шаговой доступности три ТЦ, в том числе гипермаркеты Магнит и Ашан. Вокруг огромное количество небольших магазинов, кафе, фитнес центров и прочих приятных инфраструктурных мелочей на любой вкус и цвет. в трёх кварталах большой воскресный фермерский рынок с самыми вкусными местными продуктами. Школы, детские сады, государственные и частные медицинские клиники, футбольный манеж спорт школы ФК Краснодар. Все виды общественного транспорта, остановки в ста метрах от дома. Это не район новостроек забитый машинами, украшенный чахлыми деревцами. Это старая, зеленая, уютная, неспешная часть города с аллеями старых цветущих каштанов. Удобный выезд из города в сторону Новороссийской и Джубгинской трасс, в сторону Анапы и Тамани по Славянскому шоссе и выезд на новую скоростную трассу в Крым. Дополнительно к квартире предлагается полностью отделанный гараж в закрытом дворе дома, в гаражном комплексе. Гараж надземный, прямо под окном квартиры. Двор и два выезда с автоматическими воротами оборудованы камерами видеонаблюдения. В доме живут приличные, вполне благополучные люди. у дома свое собственное ТСЖ, которое оперативно решает вопросы жильцов если такие возникают. Продается собственником без дополнительных риелторских поборов.О доме
Дом построен в 2002 г. Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: AРайон
Аврора (Микрорайон кинотеатра Аврора)
показать на карте
Инфраструктура
28
6 400 000 ₽
83 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
18 500 000 ₽
178 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
10 500 000 ₽
192 тыс. ₽/м²
Сегодня
3
4 600 000 ₽
82 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
14 500 000 ₽
142 тыс. ₽/м²
Сегодня
4
14 000 000 ₽
140 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, Аврора
3-х ком. квартиры, Аврора
185 560 ₽/м²
1,87%
Среднее по Краснодару
142 660 ₽/м²
0,22%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.06.2026
