Продаю 3-х к квартиру, ЖК Новый город (ул. Генерала Шифрина)
30
3-комн.
квартира
80,4 м²
общая
20 из 22
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продается 3-комн в отличной локации ЮМР ЖК «Новый город», уютная, видовая, просторная светлая квартира с дизайнерским ремонтом, с дорогой техникой и мебелью, с красивыми панорамными видами на 3 светлые стороны на реку Кубань и озера Адыгеи, на горы и на весь городВсе фото соответствуют, но не передают всей красоты, прекрасных видов из окон и простора.
• В квартире остается абсолютно ВСЕ. (мебель, кухня, вся дорогая техника, шкафы, комоды)
• Консьерж круглосуточный, 3 лифта, видеонаблюдение, включая на этаже и в лифтах
• Ухоженная придомовая территория, озеленение
• Со всех окон вид на реку Кубань, тихая локация дома вблизи живописной природы, прямой выход к реке на свою набережную + общая обустроенная набережная в районе для жителей
• Планировка на разные стороны, красивые закаты солнца на фоне реки Кубань, восходы, и захватывающий вид на горы Кавказа и Адыгеи
• Усиленный 5-камерный тепло и звукоизоляционный стеклопакет на всех окнах, энергосберегающие немецкие окна Schuco на панорамных лоджиях с открыванием окон без перегородок (эффект открытой террасы)
• Вся бытовая техника кухни фирмы BOSCH (выдвижной духовой шкаф, индукционная плита, мощная вытяжка, встроенный холодильник), мойка Blanco из искусственного камня
• Стиральная машина с сушкой Electrolux
• Биокамин с живым огнем
• Двери премиум класса SOFIA
• Безрамочный зеркальный шкаф-купе в прихожей Мr. Doors (с пожизненной гарантией) + системы хранения в каждой комнате
• Сплит-системы премиум класса Mitsubishi Electric, Fujitsu - инверторные, бесшумные
• В каждой комнате выведено кабельное телевидение и место под ТВ беспроводное
• Теплые полы в ванной
• Увеличенные радиаторы REHAU (замена всех батарей после застройщика), квартира теплая
• У дома построен новый госуд. детский сад (сдача конец 2025), есть другие дет. сады, лицей 90, гимназия 87, школа 89, бассейн, пол-ки, школьный бульвар, развитая инфраструктура в доме и поблизости, Х-ФИТ, большой семейный Магнит, хорошие магазины, открытые и подземные парковки
• Большая транспортная развязка в шаговой доступности, все виды транспорта, до центра 7 мин на машине, въезд и выезд к дому без пробок в любое время.
• Дендрарий рядом (Ботанический сад), и большая красивая парковая прогулочная территория Сельхозинститута (КубГАУ) вдоль сосновых деревьев. На реке Кубань очень живописная природа, и большая территория для семейных пикников и езды на велосипедах и бега
• Без обременений.
Собственник. Контактное лицо: Мария
Ещё о доме
Дом построен в 2012 г. Лифты: есть Подъезды: 5 шт.Район
ЮМР (Юбилейный микрорайон)
показать на карте
Жилой комплекс
«Новый город»
показать на карте
Инфраструктура
8
13 700 000 ₽
151 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
10 100 000 ₽
156 тыс. ₽/м²
Вчера
16
15 500 000 ₽
204 тыс. ₽/м²
1 декабря
8
8 700 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
30 ноября
8
14 500 000 ₽
177 тыс. ₽/м²
29 ноября
12
9 900 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
29 ноября
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, ЮМР
|
3-х ком. квартиры, ЮМР 159 200 ₽/м²  1,24% |
Среднее по Краснодару
139 070 ₽/м²
0,43%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
