Продаю 3-х ком. квартиру, ул. Черкасская, не агентство
114 м²
общая5 из 10
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 105,6 кв. м на 5 этаже 10 этажного кирпичного дома. Продаю или меняю. Собственник. Не фейк-всё объективно и прозрачно. Желаете купить и без посредников, тогда пож. читайте до конца-внимательно. Просторная, светлая 3-x КОМ. Квартира в г. Краснодаре на ул. Черкасская - 55. Кирпичный ДОМ - 2006 г/п. «ТСС» средний - этаж 5/10 эт. Общ. площадь-115 кв. м с двумя лоджиями, без лоджий 105.6 кв. м, жил. пл.-58 кв. м. Удобство-комфорт - тепло. УЮТ -Вы почувствуете сразу при просмотре. Один из элитных домов в районе. Очень удобная планировка, высокие потолки. В квартире 2 -два раздельных санузла и застекленные 2 -две лоджии на обе стороны дома. Одно можно использовать в качестве кабинета. Все комнаты изолированные, ширина стен-60 см. Летом прохладно, а зимой тепло. В каждой комнате есть сплит-система и кондиционеры, изредко пользовались. В квартире скромный евроремонт. Стены обои, с/уз. кафель, полы ламинат. Кухня (=14 кв. м) + застеклённый балкон с кухни. Широкая прихожка, встроенный большой шкаф-купе с большими зеркалами. Новый красивый входной дверь. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Нет детских долей, нет никаких ограничений и обременения. Нет залогов и нет перепланировки. Нет банкротства и долгов. Нет судимости. Квартира в собственности более 7-лет, подходит под любую ипотеку. Юридически абсолютно чистая и не будет проблем с переоформлением в МФЦ (15-20 мин). Престижный *прикубанский* район, очень развитая инфраструктура. Дом расположен на ул. Черкасская с пересечением ул. Восточно-Кругликовская и ул. 1-Мая, недалеко от парка галицкого и стадиона (15-мин пешком). Очень близко, в радиусе: 8 - школ разного профиля, 4 - садика, 2- ясли, школа- №102, лицей-№66, 2-техникума, 2-спорткомплекса, «Екатеринодар» и «Дом-Физкультурника». Здесь же, фитнес-клуб, плавательный бассейн и тренажёрные залы, это буквально напротив дома. в шаговой доступности знаменитая медицинская клиника «Екатерининская» и Краевая Больница (КБ-5-мин пешком). Во дворе детская площадка, много места свободной автопарковки. Через дорогу-охраняемая многоярусная автопарковка. Рядом супермаркеты «Магнит», «Пятёрочка», «Агрокомплекс», «Красное-Белое» «Озон» рынок - овощная «Ярмарка». Очень удобно сделать покупки. До центра города на общественном транспорте 20 мин. Остановки автобусов и троллейбуса около дома. Прямо без пересадки до центра и Ж/Д вокзала. С агентствами сотрудничаю при наличии решительного покупателя. Покупатель, у которого предварительно одЕщё о доме
Подъезды: 4 шт.Инфраструктура
84 м²
1/16 эт.
7 950 000 ₽
95 тыс. ₽/м²
Сегодня
92 м²
3/3 эт.
9 300 000 ₽
101 тыс. ₽/м²
Сегодня
86 м²
22/23 эт.
8 700 000 ₽
101 тыс. ₽/м²
Сегодня
74 м²
5/16 эт.
9 000 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
Сегодня
65 м²
24/24 эт.
8 200 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
Сегодня
97 м²
15/16 эт.
15 000 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, Восточно-Кругликовский
|
3-х ком. квартиры, Восточно-Кругликовский 124 270 ₽/м²  0,77% |
Среднее по Краснодару
140 340 ₽/м²
1,66%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
