Продаю 3-х ком. квартиру, ул. Северная, собственник
57,6 м²
общая2 из 5
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 57,6 кв. м на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. Квартира в центре города Дом кирпичный, второй этаж, окна выходят во двор 1. Спальня с большой 2-х местной кроватью, глубокий угловой шкаф, фотообои, потолок с подсветкой 2. в зале глубокий угловой шкаф, раскладной диван, выход на балкон. Балкон утеплен мин. ватой (пол и стены под окнами), теплый пол, стены задекорированы обшивкой под дерево и камень 3. Детская - 2-х ярусная кровать, для детей два стола для выполнения уроков. Мебель сделана под заказ, в едином стиле Кухня небольшая, но уютная, со встроенной техникой Сделан качественный, дорогой ремонт Стены, граничащие с соседями и между комнатами - звукоизолированы. Во всех комнатах натяжные потолки. Окна - тройной стеклопакет. Во всей квартире полы - паркет и паркетная доска, на кухне и в ванной - плитка Электрика - медная, трубы пластиковые, горячая вода - газовая колонка (очень экономно и нет сезонных отключений). Летом прохладно (не нагревается, сторона не солнечная) сплит кто не любит жару. Зимой топят хорошо Двор непроходной, зелёный, просторный, есть детская площадка, полно мест для парковки. По деревьям бегают белки, тихо и спокойно как за городом. Транспорт: трамваи, маршрутки, автобусы, троллейбусы - в любой конец города До ул. Красной 20 мин. пешком, на машине - 10-15 минут даже в час-пик До Тургенева - 5 мин. пешком, на машине - 5-10 минут. Фотографии не передают комфорт и уют, когда делал ремонт (своими руками) - для себя и своих детей - вкладывал душу, материалы использовал качественные, ни на чем не экономил Квартира для счастливой семьи, светлая и комфортная Вложений, доработок не требует, всё в первозданном виде Мебель практически вся остается (под размеры комнат сделана), бытовая техника - частично, обговаривается отдельно. Изначально квартира покупалась в ипотеку от Сбербанка. В 2019 году ипотека была погашена, есть справка от банка. В подтверждении того, что нет никаких ограничений - выписка из ЕГРН, готов по запросу ее предоставить. Если Вы риэлтор - общаюсь только при условии, что приводите своих покупателей, для них к моей цене сразу тогда добавляйте свои %%. С АЯКСом не сотрудничаю. Если телефон выключен - пишите, отвечу, договоримся. С продажей не спешу. Перепланировки все узаконены, тех. паспорт и акты согласований - свежие, документы все в наличии.Ещё о доме
Дом построен в 1968 г. Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
80 м²
1/2 эт.
13 500 000 ₽
169 тыс. ₽/м²
Сегодня
91 м²
17/17 эт.
13 800 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
Сегодня
64 м²
2/4 эт.
15 000 000 ₽
234 тыс. ₽/м²
4 февраля
68 м²
4/10 эт.
7 900 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
3 февраля
74 м²
2/9 эт.
12 000 000 ₽
162 тыс. ₽/м²
3 февраля
114 м²
11/16 эт.
13 950 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
2 февраля
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, ЦМР
|
3-х ком. квартиры, ЦМР 186 010 ₽/м²  0,79% |
Среднее по Краснодару
139 830 ₽/м²
0,36%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
