Продаю 3-х комн. квартиру, ЖК Каскад, ГМР, ул. Благоева
86 м²
общая9 из 15
этажМон. кирп.
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 86 кв. м на 9 этаже 15 этажного монолитно-кирпичного дома. Один собственник, более 5 лет. Есть обременение Сбербанка, подходит под ипотеку. Мат капитал не использовался. Дом комфорт класса. ЖК Каскад. С закрытой территорией, с собственной наземной и подземной парковкой. На районе такой красивый дом один). Вся территория находится под охраной, установлены камеры видео наблюдения, в том числе в подъездах и в лифтах, для безопасности и спокойствия проживающих. Недалеко лесополоса с тропами до реки Кубань, можно неспешно прогуливаться, дышать свежим воздухом и слушать пение птиц). Парк Солнечный остров в 5-7 минутах на авто. До Аэропорта 15 минут (надеюсь, что когда-то в будущем эта информация будет актуальна)). С Гидростроя удобно выезжать на море, минуя все городские пробки. Квартира очень тёплая, чистая, с ремонтом. Все окна выходят на солнечную сторону, не во двор, поэтому в квартире всегда тихо и светло, не слышно детского визга со двора, что является большим преимуществом, можно спокойно открывать окна для проветривания и наслаждаться пением птиц). Кухня, кондиционеры, шкафы - оставим при необходимости. Можно заехать и жить. а при желании переделать всё под себя, т. к. стены и полы идеально ровные. Вам останется только всё снять и постелить (поклеить) материалы на свой вкус и цвет, без лишней грязи и возни. Одна большая комната разделена на две - по факту 4 комнаты. Школа №52 (с высоким рейтингом.) относится по прописке. Также рядом несколько школ, государственных и частных детских садов и различные школы для развития детей. Аптеки, магазины, поликлиники частные и государственные - всё в пешей доступности. Квартира идеально подойдёт семейным людям с детьми). По всем интересующим вопросам пишите или звоните в любое время, на сообщения отвечаю).Ещё о доме
Дом построен в 2017 г. Лифты: есть Подъезды: 8 шт. Класс энергоэффективности: BРайон
ГМР (Гидростроителей микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
100 м²
18/18 эт.
12 500 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
Сегодня
63 м²
9/9 эт.
7 500 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
Сегодня
65 м²
6/9 эт.
5 300 000 ₽
82 тыс. ₽/м²
Вчера
84 м²
3/16 эт.
11 858 000 ₽
142 тыс. ₽/м²
Вчера
90 м²
1/16 эт.
12 500 000 ₽
139 тыс. ₽/м²
Вчера
74 м²
4/14 эт.
13 000 000 ₽
176 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, ГМР
|
3-х ком. квартиры, ГМР 121 160 ₽/м²  0,84% |
Среднее по Краснодару
140 340 ₽/м²
1,66%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
