Продаю 3-ком. квартиру, КМР, ул. Тюляева, собственник
69 м²
общая1 из 9
этажПанельный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 69 кв. м на 1 этаже 9 этажного панельного дома. Планировка узаконена, возможна ипотека. Цена ниже рынка. Без % агентам. Собственник один. в договоре полная стоимость. В собственности с 1997. Прописанных нет. Все комнаты изолированы. Высокий первый этаж. в квартире добротный дубовый паркет (не было ни разу циклёвки), стояки поменяны, окна все металлопластик, балкон застеклен металлопластик, потолки гипсокартон. Все батареи новые. Легкий косметический ремонт на ваш вкус преобразит квартиру, не требует больших вложений. Готова к проживанию. Вся встроенная мебель остаётся. Остальное по вашему желанию, обсуждается. Низкая стоимость коммунальных платежей, хорошая УК, квартира тёплая зимой и прохладная летом, вокруг много зелени. Как инвестиционный объект под сдачу (рядом институт переподготовки и филиал КубГУ), планировка позволяет сдавать по комнатам и посуточно, есть спрос среди учителей и студентов. Тихий двор и отличные соседи, новая игровая площадка для детей, тренажёры (один из лучших дворов в КМР). Лучший район для проживания по инфраструктуре. В шаговой доступности: Остановка (50 метров). Детские сады с наличием местМЭЦ, 3 школы, школа Эрудит Детский развивающий центр Созвездие2 отличных рынка со свежими овощамиТабрис, ТЦ Горизонт, Магнит Косметик, Магнит у дома. Гипер Магнит, Пятёрочка, суши-кафе. Патрик и Мари. ХрамОтсутствие пробок на выезд/заезд Звоните. Покажем в удобное Вам время.Ещё о доме
Дом построен в 1978 г. Лифты: есть Подъезды: 8 шт. Класс энергоэффективности: DРайон
КМР (Комсомольский микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
66 м²
7/14 эт.
8 800 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
Сегодня
67 м²
3/9 эт.
6 800 000 ₽
101 тыс. ₽/м²
Сегодня
52 м²
1/5 эт.
5 300 000 ₽
103 тыс. ₽/м²
Сегодня
120 м²
4/6 эт.
21 000 000 ₽
176 тыс. ₽/м²
Вчера
77 м²
2/10 эт.
6 000 000 ₽
78 тыс. ₽/м²
Вчера
87 м²
16/19 эт.
13 800 000 ₽
158 тыс. ₽/м²
27 января
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, КМР
|
3-х ком. квартиры, КМР 124 190 ₽/м²  2,39% |
Среднее по Краснодару
140 340 ₽/м²
1,66%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
