Продаю 3-ком. квартиру, ЖК Большой, ул. Красная
92 м²
общая25 из 25
этажМонолитный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 92 кв. м на 25 этаже 25 этажного монолитного дома. Срочная. Цена для быстрой продажи, действительна до 31.01.2025, после поднимем обратно до рыночной в 42 млн. руб. Торг, с риэлторами сотрудничаем. Ипотека подходит. Договор на всю сумму. Пентхаус в ЖК Большой, 92 метра, потолки 4,10 м - единственный дом в Краснодаре с такой высотой потолков в пентхаусах. Квартира была напечатана в популярном журнале HI Ноmе, как образец дизайна (последние два фото). Дом в центре города Краснодар, высотное строительство в центре запретили, поэтому этот дом и эта квартира останутся самым высокими в центре города. Отличное местоположение, ЖК Большой и Торговый квартал это самая известная точка притяжения всего города, рестораны, кафе, фудмаркет, магазины, аптеки, спортзал, частный детский сад, частная школа, автомойка, здесь есть все, всего не перечислить - на территории комплекса пожалуй около 1000 различных бизнесов и услуг. Все в шаговой доступности, ул. Красная в 200 метрах от дома. Закрытый, большой двор на стилобате, тренажеры, волейбольная площадка, футбольное поле, баскетбольная площадка, фонтан, детские горки, фонтан, лавочки и ухоженная озелененная территория. Подземная парковка для жильцов. Комплекс находится под круглосуточной охраной, около 20 человек в смене + видеонаблюдение. Квартира на самом высоком этаже в доме 25 ом, прекрасный вид на город. На этаже всего 3 квартиры, все 3 пентахаусы, респектабельные соседи, тишина и спокойствие. Квартира была куплена в сентябре 2019, в апреле 2020 закончили ремонт и живем в ней начиная с июня 2020 ого, ремонт и мебель, все в идеальном состоянии и вложений не требует. Квартира не находится в ипотеке и не имеет никаких обременений, готова к продаже. Ремонт и мебель делали по дизайн проекту известного краснодарского дизайнера интерьеров. Вся мебель в квартире сделана под заказ из лучших импортных материалов, по эскизам дизайнера. Пентхаус выполнен в стиле минимализм. В ремонте использовали только импортные материалы премиум класса. Сантехника Reginox, Jасоb Delafon, Sturm, Grohe, Kerasan. Плитка и керамогранит Ideal Mirage, Premium Kerama Marazzi, Porcelanosa, Porcelanosa Prada. Стеновая краска Caparol premium. Стены выровнены и оклеены в три стеклохолста перед окрашиванием. Потолки гипскартон. Никаких сплитов на стенах. Установленная скрытая приточно-вытяжная потолочная система кондиционирования, с раздельным климат контролем на три комнаты, фирма gree, полноРайон
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
91 м²
17/17 эт.
13 800 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
Сегодня
208 м²
12/16 эт.
23 999 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
Сегодня
100 м²
15/17 эт.
30 000 000 ₽
300 тыс. ₽/м²
Сегодня
120 м²
3/16 эт.
25 000 000 ₽
208 тыс. ₽/м²
Сегодня
58 м²
4/5 эт.
9 000 000 ₽
156 тыс. ₽/м²
3 часа назад
59 м²
4/5 эт.
6 500 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ЦМР
|
3-х ком. квартиры, ЦМР 186 010 ₽/м²  0,79% |
Среднее по Краснодару
139 830 ₽/м²
0,36%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
