Продаю 3-комн. квартиру, 40 лет Победы, ул. Коллективная
11
3-комн.
квартира
75 м²
общая
4 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 75 кв. м на 4 этаже 9 этажного кирпичного дома. Собственник. Общая площадь 65 кв. м, по факту из за планировки около 70. Ремонт свежий, около трёx лет. Ремонт делал для себя. Все материалы не как у всех, а реально качественные. Испанская плитка во всей квартире, кроме детской, в детской самый качественный экологичный ламинат. Ванная совмещённая с подвесным туалетом, вся в итальянской плитке, место ещё хватит под душевую, для этого все выведено. Нормальный полотенце сушитель, не электрический. Панорамное окно в спальне с видом на стадион Краснодар и школу, поэтому со временем, вид не застроят. Кухня гостиная совмещены. Сама кухня итальянская, с нормальными механизмами, вся встраиваемая техника европейская, а именно посудомойка, стиральная машина, плита, духовка, вытяжка. Все дорогое и качественное. Большая барная стойка. Вся мебель массив, добротный, качественный. На стенах не фотообои, стены разрисованы, популярным художником, акрил + гипоаллергенный лак. Огромный шкаф купэ. Холодильник и так далее. Стеклопакеты многокамерные с азотом (сохраняют тепло и холод). Все сделано по уму, не убитое, все свежее, относимся бережно. Про место положение отдельно, на мой взгляд это одно из лучших мест в городе, как для коренного Краснодарца. Лучше только Красная. Все новые районы, которые рекламируют это сущий ад, у меня были там квартиры, пробки, нет зелени, вечный ремонт соседей, ни куда быстро не доедешь, нет парковок. Наш дом хоть и вторичка, но обслуживается нормально, сделаны капитальные ремонты в подъездах, новые лифты. С парковкой нет проблем, тихий зелёный двор. Круглосуточная охрана в виде бдительных бабушек обеспечена. Ребенок может гулять сам, в новостройках не отпускал. В одно окно видно школу, во второе детский сад, трамвайная развязка в любое направление два квартала, автобусная остановка напротив. Рядом три института, культуры, политехнический, зиповский и так далее. До Авроры и улицы Красной хожу пешком через парк (Чистяковская роща), до парка Краснодар тоже можно пешком или на велосипеде. В нашем доме редко продаются квартиры, в таком состоянии вообще не припомню. Продаю по причине покупки дома, могу выйти на обмен, но только в этом же районе. Цена адекватна рынку, с каждым годом Квартира будет дорожать. Обмен на всякие панорамы, губернские, молодежные, черкасские и прочий мордер не предлагать. Огромный плюс, что я собственник, это значит, что вы сэкономите 6%, это 450000 рублей, вот вам и сО доме
Дом построен в 1980 г. Лифты: есть Подъезды: 6 шт. Класс энергоэффективности: DИнфраструктура
13
9 500 000 ₽
151 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
11 500 000 ₽
147 тыс. ₽/м²
Вчера
8
7 900 000 ₽
85 тыс. ₽/м²
Позавчера
11
8 799 000 ₽
92 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
12 000 000 ₽
143 тыс. ₽/м²
Позавчера
15
13 200 000 ₽
148 тыс. ₽/м²
Позавчера
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, 40 лет Победы
3-х ком. квартиры, 40 лет Победы
150 960 ₽/м²
7%
Среднее по Краснодару
141 800 ₽/м²
0,81%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.09.2026
