Продаю 3-комн. квартиру, ЧМР, ул. Селезнева
15
3-комн.
квартира
63 м²
общая
8 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 63 кв. м на 8 этаже 9 этажного кирпичного дома. Собствеником Квартира на восьмом этаже девятиэтажного кирпичного дома. Жилая площадь 41 кв. м, общая 63 (3 жилая лоджия), кухня 9 кв. м. Санузел раздельный, расположен в глубине квартиры между двумя изолированными спальнями. Окна кухни, одной из спален и гостиной с открытым балконом выходят на озеро во дворе, второй спальни с застекленной и утепленной лоджией - на улицу Селезнева. Везде качественные стеклопакеты, 4 сплита (в каждой из комнат, включая кухню). Дом кирпичный, в хорошем состоянии. Лифт новый. Тамбур на две квартиры. Соседи приятные, спокойные. Квартира в собственности более 10 лет, без обременений, находится в середине дома, не угловая, ремонт современный, перепланировка узаконена. Состояние квартиры соответствует фотографиям. Встроенные шкафы и сплит-системы в комнатах, встроенная кухня с австрийской фурнитурой, мощной и тихой вытяжкой, встроенные холодильник и морозилка, пятиуровневая система очистки питьевой воды, раковина Blanco, посудомойка Siemens с проекцией на пол и стиральная машина Bosch (пр-во Германия) остаются. Во дворе: детская и спортивная площадки, прогулочная зона вокруг озера. Парковка во дворе и со стороны ул. Селезнева. Рядом трамвайные и автобусные остановки. В шаговой доступности (5-10 минут). Парк Солнечный остров, аптеки, кафе. Табрис, Магнит. Пятерочки и Сбербанк, 44-я гимназия. Через 4 остановки на трамвае университет КубГУ и лицей N 4, с углубленным изучением математики и информатики. В 20-ти минутах пешком: развлекательно-торговые центры, фитнес-клуб с бассейном. Также в непосредственной близости Окей, семейный Магнит. Ашан.О доме
Дом построен в 1987 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: DРайон
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
15
11 000 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
Вчера
16
6 495 000 ₽
111 тыс. ₽/м²
27 июля
7
6 400 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
27 июля
2
25 000 000 ₽
277 тыс. ₽/м²
27 июля
12
6 700 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
26 июля
нет фото
6 500 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
26 июля
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ЧМР
3-х ком. квартиры, ЧМР
148 310 ₽/м²
2,44%
Среднее по Краснодару
144 090 ₽/м²
0,59%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
