Продаю 3-комн. квартиру, ЧМР, ул. Селезнева
15
3-комн.
квартира
63 м²
общая
8 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 63 кв. м на 8 этаже 9 этажного кирпичного дома. Собствеником Квартира на восьмом этаже девятиэтажного кирпичного дома. Жилая площадь 41 кв. м, общая 63 (3 жилая лоджия), кухня 9 кв. м. Санузел раздельный, расположен в глубине квартиры между двумя изолированными спальнями. Окна кухни, одной из спален и гостиной с открытым балконом выходят на озеро во дворе, второй спальни с застекленной и утепленной лоджией - на улицу Селезнева. Везде качественные стеклопакеты, 4 сплита (в каждой из комнат, включая кухню). Дом кирпичный, в хорошем состоянии. Лифт новый. Тамбур на две квартиры. Соседи приятные, спокойные. Квартира в собственности более 10 лет, без обременений, находится в середине дома, не угловая, ремонт современный, перепланировка узаконена. Состояние квартиры соответствует фотографиям. Встроенные шкафы и сплит-системы в комнатах, встроенная кухня с австрийской фурнитурой, мощной и тихой вытяжкой, встроенные холодильник и морозилка, пятиуровневая система очистки питьевой воды, раковина Blanco, посудомойка Siemens с проекцией на пол и стиральная машина Bosch (пр-во Германия) остаются. Во дворе: детская и спортивная площадки, прогулочная зона вокруг озера. Парковка во дворе и со стороны ул. Селезнева. Рядом трамвайные и автобусные остановки. В шаговой доступности (5-10 минут). Парк Солнечный остров, аптеки, кафе. Табрис, Магнит. Пятерочки и Сбербанк, 44-я гимназия. Через 4 остановки на трамвае университет КубГУ и лицей N 4, с углубленным изучением математики и информатики. В 20-ти минутах пешком: развлекательно-торговые центры, фитнес-клуб с бассейном. Также в непосредственной близости Окей, семейный Магнит. Ашан.О доме
Дом построен в 1987 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: DРайон
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
17
17 600 000 ₽
220 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
17 900 000 ₽
194 тыс. ₽/м²
23 апреля
3
23 000 000 ₽
250 тыс. ₽/м²
23 апреля
17
18 000 000 ₽
210 тыс. ₽/м²
23 апреля
7
9 000 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
19 апреля
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, ЧМР
|
3-х ком. квартиры, ЧМР 144 630 ₽/м²  1,76% |
Среднее по Краснодару
143 110 ₽/м²
0,07%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.04.2026
