Продаю 3-комн. квартиру, ПМР (ул. Бородинская)
73,2 м²
общая21 из 24
этажМон. кирп.
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 73,2 кв. м на 21 этаже 24 этажного монолитно-кирпичного дома. Собственник. Не перекуп и не все остальное. В квартире выполнен хороший ремонт, ванна и туалет в плитке. Дизайн квартиры не был придуман и обставить ее не успели совсем, так как обстоятельства вынуждают переехать в другой город, поэтому и приходится расстаться с этой квартирой, хотя планировалось жить именно в этом новом микрорайоне. Придомовая территория очень современная, с дизайном. Район достаточно новый и не убит как старый фонд. Недалеко большой торговый цент ТЦ OZ mall, а также красивый бульвар Бородинский и большая развязка, что очень удобно при выезде из города. В общем сам район при постройке достаточно хорошо спланирован по многим параметрам. Все документы в порядке, недвижимость готова к продаже. Никаких залогов, обременений и тому подобного на квартире нет. Могу предоставить выписку из ЕГРН при необходимости. Цена снижена из-за необходимости приобретения жилья в другом городе и по причине приобретения данной квартиры Вами, как покупателем, у моего ребенка законным представителем, которого я являюсь, что немного увеличивает время перехода прав собственности к Вам из-за предоставления документов в органы опеки. Первый вариант: Встречаемся, заключаем предварительный договор купли-продажи. Вы носите часть денежных средств, с указанием назначения платежа, как задаток за недвижимость (сумма обсуждается, примерно 20%). Получаете все необходимые документы, ключи от нее, с правом пользования конечно, и справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, чтоб у Вас не возникало сомнений. Как только средства поступают на счет я с них вношу задаток за новую квартиру в другом городе и предоставляю в орган опеки необходимые документы, получаю разрешение, и в этот же день подписываем основной договор купли-продажи и делаем перерегистрацию недвижимости на Вас одновременно с внесением Вами остатка денежных средств на указанный мною счет. Второй вариант: Заключаем договор купли-продажи, согласовываем с Вами все пункты (при необходимости вносим корректировки в договор) регистрируем его. После чего Вы вносите полную стоимость квартиры, соответственно получаете все необходимые документы, ключи от нее, с правом пользования ею конечно, и справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Я беру в органе опеки разрешение и перерегистрация права собственности на Вас.Ещё о доме
Дом построен в 2019 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
ПМР (Пашковский микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
63 м²
1/2 эт.
5 900 000 ₽
94 тыс. ₽/м²
30 января
144 м²
20/20 эт.
20 000 000 ₽
139 тыс. ₽/м²
24 января
123 м²
4/5 эт.
15 990 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
21 января
77 м²
2/25 эт.
8 000 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
15 января
102 м²
10/25 эт.
15 700 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
9 января
87 м²
11/24 эт.
12 000 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
5 января
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, ПМР
|
3-х ком. квартиры, ПМР 116 100 ₽/м²  1,61% |
Среднее по Краснодару
139 830 ₽/м²
0,36%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
