Продаю 3-комн. квартиру (ул. имени Толбухина)
17
3-комн.
квартира
50,1 м²
общая
2 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 50,1 кв. м на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. Квартира на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. Место прекрасное, очень тихое, зеленое, вид не на жилые дома, а на лесок. Школа прям во дворе дома. Две комнаты изолированные, одна смежно - изолированная, большая кухня-гостиная, что редкость для данных планировок. Квартира не требует ремонта. Вся квартира идеально выровнена, под маяки, углы идеальны. Все комнаты в венецианской штукатурке (Италия). Санузел объединенный. Ванная стандартных размеров, не уменьшенный вариант. Унитаз Rоса (Италия). Балкон застеклен, с утеплением, в 30 см. пены, под отделкой, что делает его летом прохладным, зимой теплым, сделана просторная комната 16 кв (выведены батареи). Также в данной комнате огромный встроенный шкаф. в коридоре (при входе) имеется встроенный шкаф для хранения одежды и обуви. Вся проводка новая. Все коммуникации новые, не 80-х годов. Ремонт делался для себя, не экономя на материалах. Плитка Италия, закупалась по индивидуальному проекту. Батареи во всех комнатах Purmo (Италия). Окна, металлопластик двойной стеклопакет. Остается основная техника и встройка, если будут не нужны, то можем вывезти. Сам дом хоть и не новый, но очень качественно построен, теплый, своевременно проводится ТО, текущий и капитальный ремонт, несколько лет назад была заменена крыша. Место расположения имеет все конкурентные преимущества по отношению к новостройкам Краснодара, в шаговой доступности все транспортные магистрали (трамвай, маршрутки, троллейбус-пройти на Красных партизан), рядом 2 школы, одна тз них во дворе дома. Парковочные места во дворе всегда есть. До сельхоза -пол часа пешком, дендрарий, парк Виктор, на трамвае до ул. Красной -пол часа. Я собственник данной квартиры. Квартира от себя, без агентов. Квартира без обременений, в собственности более 10 лет. Просьба риелторы не беспокоить.О доме
Дом построен в 1968 г. Подъезды: 4 шт.Район
СМР (Славянский микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
8
6 000 000 ₽
99 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
4 950 000 ₽
98 тыс. ₽/м²
Вчера
10
15 000 000 ₽
165 тыс. ₽/м²
Вчера
11
6 300 000 ₽
102 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
8 500 000 ₽
109 тыс. ₽/м²
24 июня
15
7 500 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
24 июня
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, СМР
3-х ком. квартиры, СМР
108 180 ₽/м²
2,69%
Среднее по Краснодару
143 080 ₽/м²
0,08%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 27.06.2026
