Продаю 3-комнатную квартиру, ЧМР, ул. Воронежская
76,8 м²
общая18 из 24
этажМонолитный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 76,8 кв. м на 18 этаже 24 этажного монолитного дома. Срочная продажа только до 28. Декабря торг Я - первый и единственный собственник, обременений нет, для ипотеки подходит. Площадь 76.8 + лоджия 4.1, итого 80.9 кв. м, планировка на 2 стороны, все окна видовые (всё это есть на фото), сделан качественный ремонт, никто в ней никогда не жил, пробки этот ЖК не касаются, проезд до/из центра 15-20 минут, вся инфраструктура есть и продолжает развиваться. По ремонту: черновая отделка - равняли стены после застройщика, углы выведены под 90, полы приведены к идеалу, заменена проводка и водопровод на материалы высокого качества, стена между гостиной и балконом утеплена, балкон полностью перештукатурили и обшили гипсокартоном, в санузле все трубы спрятаны под отделку, канализационная труба изолированна, проложен скрытый тоннель для двойной вытяжки в санузле, возможно что-то даже упустил (почти никто и половины из этого не делает); чистовая отделка - везде натяжной потолок и качественное светодиодное освещение (даже на балконе), обои только флизелиновые высокого качества, на полу в прихожей, коридоре, кухне, санузлах и на балконе плитка керамогранит (это не ламинат), в санузле на стенах частично керамическая плитка, частично керамогранит, на полу в комнатах влагостойкий ламинат Egger 33 класса, все розетки и выключатели Schneider, в санузлах установлены вентиляторы для вытяжки, смесители Bravat и Grohe, двухуровневый электрический полотенцесушитель, большое зеркало с подсветкой, раковина со встроенной тумбой, хорошая эмалированная ванна (не душевая кабина, потому что делали для себя с учетом детей, а они у нас любят купаться в полной ванне), качественный унитаз и рукомойник с встроенной тумбой, двери с самой дорогой пленкой Soft-Тоuсh и качественной бесшумной фурнитурой, входная дверь заменена. Цену и другие вопросы можно обсудить по телефону, почти всегда на связи, показать могу почти в любое время, живу в 5 минутах.Ещё о доме
Дом построен в 2021 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
60 м²
2/2 эт.
4 900 000 ₽
82 тыс. ₽/м²
Сегодня
99 м²
3/16 эт.
14 250 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
28 января
76 м²
9/25 эт.
9 500 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
21 января
102 м²
24/24 эт.
17 800 000 ₽
175 тыс. ₽/м²
21 января
67 м²
5/10 эт.
7 700 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
20 января
79 м²
19/24 эт.
9 500 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
20 января
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, ЧМР
|
3-х ком. квартиры, ЧМР 130 050 ₽/м²  0,52% |
Среднее по Краснодару
140 340 ₽/м²
1,66%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
