Продаю 4-х ком. квартиру, ЦМР, ул. Октябрьская
16
4+ комн
квартира
100,2 м²
общая
10 из 11
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 100,2 кв. м на 10 этаже 11 этажного кирпичного дома. Хорошая видовая 4-х комнатная квартира от собственника: в двух уровнях (10-11 этаж) в историческом центре Краснодара: гостиная (17 кв. м), большая спальня (16 кв. м), библиотека (14 кв. м), две малые (детские) спальни (по 10 кв. м) - каждая с выходом на лоджию, два больших санузла/ванных (по 5 кв. м), кухня (11 кв. м) - планировка идеальна для семьи с детьми. Квартира в хорошем состоянии, полностью готова к проживанию: водопровод - 100% нержавейка (в т. ч. общие стояки), медная проводка, французские стеклопакеты, инверторные сплит-системы в жилых комнатах, биметаллические радиаторы отопления (Италия), дубовый паркет, вся столярка (двери, лестница) - качественная, из массива дуба; санузлы/ванные - испанская плитка, тёплый пол на кухне и в прихожей, встроенная мебель в двух малых спальнях и вместительной гардеробной. В квартире оставляем бытовую технику (стиральная машина, холодильник, посудомоечная машина, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, сплит-системы в комнатах, водонагреватель) и мебель: встроенная в малых спальнях и гардеробной, кухонный гарнитур «Еврокомфорт», кухонный стол/стулья, диван, несгораемый сейф - всё это б/у, но в хорошем состоянии и пригодно для эксплуатации. Квартира расположена в кирпичном доме, закрытый двор с детской площадкой. Дом расположен в самом сердце Краснодара, в пешей близости от основных достопримечательностей. Отлично развитая инфраструктура: три гимназии, детский сад, поликлиника. Дворец спорта «Олимп», гипермаркет «Табрис», 4 парковые зоны - всё в пешей доступности. Без торга. Возможна ипотека; при купле-продаже без ипотеки сделаю скидку. С агентствами и риэлторами сотрудничаю без договорных обязательств. Собственник.Район
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
8
35 000 000 ₽
286 тыс. ₽/м²
13 января
8
4 750 000 ₽
74 тыс. ₽/м²
10 января
15
25 000 000 ₽
237 тыс. ₽/м²
9 января
16
21 000 000 ₽
238 тыс. ₽/м²
3 января
13
38 000 000 ₽
277 тыс. ₽/м²
1 января
5
17 000 000 ₽
177 тыс. ₽/м²
25 декабря 2025
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, ЦМР
|
4-х и более ком., ЦМР 196 760 ₽/м²  1,08% |
Среднее по Краснодару
143 940 ₽/м²
1,24%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.01.2026
