Продаю дом, 6-й Архангельский проезд
17
307 м²
общая
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 307 кв. м на участке 8 соток. Продаётся 2-х этажный дом площадью 307 кв. м на участке 8 соток от собственника. Дом строили для себя, на совесть, поэтому в высоком качестве материалов и работ можете быть уверены. В доме комфортно может проживать как одна, так и две семьи, например, если несколько поколений живут вместе. Дом условно можно разделить на две обособленные половины с отдельным входом. Дом построен из газоблока (300 мм.) по монолитной технологии. На первом этаже всего дома водяной тёплый пол, керамогранит, в спальнях - массив дуба. На втором этаже тёплый пол только в санузлах (везде радиаторы отопления), в спальнях и коридоре пол из массива ясеня, потолок обшит вагонкой (алтайский кедр). Отделка фасада выполнена высококачественной камешковой штукатуркой фирмы Церизит. Кровля выполнена мягкой черепицей фирмы Timberline. Общая площадь дома 307 кв. метров + 100 кв. метров эксплуатируемая кровля, которую можно использовать как террасу для отдыха или достроить жилые комнаты. 1 этаж. 2 гостиные, в каждой из которых настоящий дровяной камин (фирма Contura) с высоким КПД, создающие чудесную атмосферу в доме. 2 кухни-столовые, оснащенные техникой премиум класса. Из столовых есть выход в зеленую зону. 2 спальни, 2 санузла (совмещенные с душевой). Гардеробная + два больших шкафа для хранения. Котельная 7 кв. м, оснащена современным оборудованием. 2 этаж. Мастер спальня (гардеробная, санузел с ванной). Детская комната (санузел с душевой). Помещение свободного назначения. Газ подключен. Вода - скважина 36 метров (третий водоносный слой), автоматика и система глубокой водоочистки располагается в доме. Канализация - септик 54 м3 с дренажём из речного булыжника. Оборудована площадка под два автомобиля (печатный бетон), над которой возведен навес (основа деревянный брус + мягкая кровля Timberline). Автоматические ворота, видеонаблюдение, проводной интернет. Есть хоз. постройка (узаконена) 20 кв. метров. Из газоблока. Дом расположен в тихом месте, вдали от городского шума, но вблизи всей развитой инфраструктуры. Улица заасфальтирована. До остановки общественного транспорта 7 минут пешком, там же продуктовые магазины, аптеки, поликлиники, учреждения детского досуга. Школы, частные детские сады. До ЖД станции 15 минут на авто. в 10-15 минутах на авто находится Город Спорта (Баскет Холл). Дворец самбо, ТРЦ Красная Площадь, Леруа Мерлен, гипермаркет Магнит. Приобретайте и живите с удовольствием.Район
14
13 760 000 ₽
75 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, Баскет-холл
|
Дома, дачи, Баскет-холл 128 240 ₽/м²  4,19% |
Среднее по Краснодару
132 820 ₽/м²
1,18%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
