Продаю дом, г. Геленджик (пер Красивый)
17
205 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 205 кв. м на участке 5,2 сотки. Прекрасный инвестиционный вариант, - недвижимость на черноморском побережье. Цена снижена. Указанная цена пока интересующий меня объект в продаже. Все оформлено должным образом, - и дом, и участок. Земля ИЖС. Один собственник более пяти лет. Можно всю сумму в договоре. Продаем свой дом, под Геленджиком, в самом лучшем месте, альтернативы которому нет. Домовладения окружены горной рекой по периметру, и с одной стороны горным массивом, въезд в поселок по индивидуальному мосту. До центра города 10 мин на автомобиле, 15 минут до моря. Дом новый, никто ещё не проживал, построен и оформлен в 2020-2021 годах, после не спеша идет отделка самыми лучшими материалами. На данный момент готовность отделки более 95%, уже можно проживать. Отопление: Своя газовая котельная, - работает с 2023 г, газ оформлен, два котла (газовый и резервный электрический), собрана на нержавеющих трубах. Сделано с учетом возможности прогрева уличного бассейна. Везде водяные теплые полы из сшитого полиэтилена, трубчатые дизайнерские радиаторы где необходимо. Вода и канализация центральные. На полу 1 го этажа дорогая керамическая плитка, изготовлена по индивидуальному заказу. На полу 2 го этажа инженерная доска с разноширокими плашками разной длины, тоже очень дорогая. На стенах обои, на стенах в с/у мозайка, клинкер и керамогранит. Лестница - дуб. Большая кухня Lorena, дорогие качественные шкафы, двери Волховец. Конструктив: дом монолитный (фундамент/колонны/плита перекрытия), стены - кирпич. Фасад: 1 этаж. Предварительное оштукатуривание кирпича, утеплитель 100 мм Техно Николь, оштукатуривание поверхности утеплителя, подготовка для декоративной штукатурки, декоративная штукатурка короед. 2 этаж. Также оштукатуривание кирпича, утеплитель 50 мм Техно Николь, пароветрозащита из мембраны, поверх этого облицовано Cedral (Бельгийский). Мягкая кровля. Все сделано очень качественно, аккуратно и продумано. Делалось для себя, без экономии времени и средств. Вопросы по телефону.
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, г. Геленджик
Дома, дачи, г. Геленджик
213 740 ₽/м²
4,29%
Среднее по Краснодару
134 850 ₽/м²
0,68%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
