Продаю дом, х. им. Ленина (ул. Черноморская), хозяин
307 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 307 кв. м на участке 6 соток. Дуплекс на два хозяина. Материал: фасадный слой - гиперпрессованный кирпич, внутренний - газобетонный блок 300 мм. Фундамент ленточный из бетонных блоков ФБС. в стенах монолитные армированные сердечники. На уровне 1-го и 2-го этажей устроены монолитные антисейсмические пояса. Внутренние стены оштукатурены сухой гипсовой смесью. Выполнена стяжка пола из бетона по уплотнённому щебеночному основанию с устройством армирования. Фундамент поднят на высоту 1 м от уровня земли, позволяющий иметь достаточно высокий уровень пола 1-го этажа для исключения попадания влаги на уровень пола. На первом этаже предусмотрены: прихожая (7,3), туалет (1,7), кладовая (3,1), кухня-столовая-зал (43,7), гостевая (16,5), лестница (4,7). На втором этаже предусмотрены: коридор (8,3), туалет-ванная (5.0), жилая комната (19,4) и к ней гардеробная (7,5), жилая комната (19,4) и к ней гардеробная (7,5), балкон (5,5). Канализация - септик 6,4 м3, на каждую половину. Септики подняты на высоту, исключающую их затопление в период ливневых дождей. Отмостка выполнена выше уровня земли на 0,5 м в целях исключения затоплений участка, армирована. Заведен в дом водопровод на каждую половину. Заведено электричество на дуплекс. Разводка электрических сетей в доме выполнена. Площадь земельного участка 6 соток. Газ проходит между забором и проезжей частью (не заведен). Инфраструктура населенного пункта развита. Прописка города Краснодара. Торг уместен.Район
хутор Ленина (хутор имени Ленина)
показать на карте
Инфраструктура
188 м²
27 000 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
Вчера
86 м²
8 000 000 ₽
93 тыс. ₽/м²
Позавчера
44 м²
7 500 000 ₽
170 тыс. ₽/м²
Позавчера
160 м²
21 000 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
Позавчера
94 м²
9 500 000 ₽
101 тыс. ₽/м²
5 февраля
Цена за 1 м², дома, в Краснодаре, хутор Ленина
|
Дома, дачи, хутор Ленина 107 520 ₽/м²  1,1% |
Среднее по Краснодару
128 960 ₽/м²
0,41%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 08.02.2025
