Продаю дом, х. Копанской, ул. Ромашковая
14
62,3 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 62,3 кв. м на участке 6.9 соток. Дома. Продаю свой дом в х. Копанском (г. Краснодар. Прикубанский округ). Реальный дом и фото. Сделал краткое (1) и подробное (2) описание. Составлял сам - не нейросети) (1). Краткое: Дом на участке 6,9 соток, свет - 15 кВт, Тёплые полы и плитка. Газовый котел и счетчик на месте - технадзор пройден - осталось сделать врезку и пуск, скважина 33 м, есть доступ к центральной воде, септик. Мансардный этаж, высокий конек можно добавить 40 кв. Школа, поликлиника, Магнит. Пятерочка, WB, Ozon. Яндекс, почта, места отдыха, транспорт, заправка бензин/газ. Простор, хорошие соседи, огород, плодовые деревья. Документы в порядке. Дом в ипотеке Сбера (остаток 300 тыс - для вас это доп гарантия проверки со стороны банка). Вкладывали мат капитал поэтому делали собственность своей семьи (я, жена и наши дети). Покупали у такой же семьи с 3 детьми - всё прошло отлично. Прописаны только мы, при продаже подадим на выписку - пропишем всё в договоре. Остальное на фото и ниже подробнее описано (2). Подробное описание: Готов к проживанию. Участок 6,9 соток (ИЖС). Краснодарская прописка (Прикубанский округ). До Немецкой деревни - 1012 минут на авто. 1 эт. - 63 м тёплые полы во всех комнатах по всему этажу 2 эт (мансарда) высокий конек, можно сделать 40 м. Скважина 33 м, фильтры, автоматика. Центральная вода по меже. Абиссинская скважина в огороде Свет - 15 кВт, 3 фазы. Эл. котёл, неограниченная вода Септик дренажный, 2 кольца по 1,5 м. Внутрм монтажные работы выполнены. Трубу к участку подвели, счетчик на месте. Технадзор пройден, осталось сделать врезку и пуск. Установлен новый двухконтурный газовый котёл, встраиваемая газовая панель, выбираем столешницу для кухни. А пока готовим на газу через баллон. Фундамент ленточный 80 см плита 15 см пеноплекс теплые полы плитка. Стены: красный итальянский кирпич блок утеплитель. Ванная с евроремонтом. Бетонная площадка под коридор (есть такой же красный кирпич, можно сделать стены будет доп. комната 12 кв. м.) и бетонная площадка под большую летнюю кухню/зону отдыха (24 кв. м.) есть большой погреб. В конце двора есть деревянная времянка, без фундамента - несложно демонтировать. Рядом: школа, своя поликлиника 12, храм, детские площадки и футбольное поле. Магнит, Пятёрочка, WB, Ozon. Почта, транспорт, заправка бензин/газ. Хорошие соседи. Интернет, ТВ. Малина, смородина, 3 черешни, абрикос, 2 яблони, клубника (капельный полив), слива, шефердия, виноград Киш-миш. Примечание: на участке стоит вагРайон
х. Копанской (хутор Копанской)
показать на карте
Инфраструктура
Детский сад №219 ~ 12 мин
Школа №79 ~ 12 мин
Средняя цена м², дома, Краснодар, х. Копанской
|
Дома, дачи, х. Копанской 94 300 ₽/м²  0,1% |
Среднее по Краснодару
131 450 ₽/м²
0,43%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.03.2026
