Продаю дом, КП Изумрудный город (ул. Освободителей Краснодара)
17
146 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 146 кв. м на участке 4,5 соток. Коттеджный посёлок Изумрудный город. Продаётся двухэтажный дом. 146 кв. м + 30 кв. м терраса. Участок и дом в собственности (размежеван). Один собственник. Дом. 1 этаж. Кухня-гостиная. Кабинет (гостевая). Санузел. 2 этаж. Мастер-спальня + гардероб. 2 детские. Ванная. Дополнительные построена котельная и подсобка обшей площадью 18 кв. м. Вся техника остаётся. (Посудомойка, плита индукционная, т. д.). Для ремонта использовались качественные материалы. Стены покрашены моющейся английской краской. Потолки ГКЛ. Гипсовая лепнина. Вся мебель остается. Крыша поднята. Пол дополнительно утеплен. Начато утепление стен. При желании можно сделать полноценное жилое пространство на мансарде. Почти 50 кв. м. Сделана терраса. Крыша террасы утеплена. Железо-бетонный фундамент. Можно остеклить и получить полноценное помещение. Инженерная часть. Отопление газовое. Тёплый пол водяной на первом этаже (труба Rеhаu). Электрический тёплый пол в санузле на втором. Кондиционер. Система фильтрации воды + обратный осмос. Электрическая проводка ППГнг (а) 3 х2,5; 3 х1,5. Гост. Разводка без распредкоробок, напрямую к щитку. Дом под охраной. По периметру 8 камер. Домофон с записью. Территория. 4,5 сотки. 1,5 сотки придомовой территории. Уровень земли поднят. Воды на участке не бывает. Высажены плодовые и декоративные растения. Есть инвентарный лист посадок. Гранаты, хурма, малина, яблоня уже плодоносят. Газон. Сделан погреб, полностью бетонный. Бассейн. Вольер для собаки. Инфраструктура. Удобное расположение посёлка относительно транспортной развязки. Школа и детский сад. Магазины, СТО, салоны красоты. Все в шаговой доступности.Район
РИП (Район завода радиоизмер. приборов)
показать на карте
Инфраструктура
Средняя цена м², дома, Краснодар, РИП
Дома, дачи, РИП
125 670 ₽/м²
0,31%
Среднее по Краснодару
134 780 ₽/м²
0,63%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
