Продаю дом, КСК, проезд 1-й Заречный
8
144,2 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 144,2 кв. м кирпичного дома. Двухэтажный (кирпичный) частный дом общей жилой площадью 144,2 кв. м на земельном участке площадью 272 кв. м. Первый этаж 67,7 кв. м, второй этаж 76,5 кв. м требует капитального ремонта (на данный момент используется как чердак), подъем на этаж через лестницу во дворе. На первом этаже: 1. Комната 13,7 кв. м 2. Комната 24,2 кв. м 3. Комната 10,6 кв. м 4. Кухня 9,9 кв. м 5. Прихожая 5,3 кв. м 6. Ванная 4 кв. м. Во дворе построенный гараж, уличный туалет (в доме санузла нет). Центральная канализация, электричество, водоснабжение, отопление через собственный котел. Можно заезжать и жить, но дом требует ремонта под себя для дальнейшей комфортной жизни, второй этаж можно использовать под коммерческое прощение, потому что лестница проходит с улицы. Двор небольшой, но компактный, для уютных вечеров. Есть виноград, вишня, декоративный бассейн с фонтанчиком, ежевика, сад с цветами, хвойные растения. Весной и летом все в зелени). Также рядом с крыльцом растет дерево Глициния, очень красивое и быстро разрастается, цветет почти весь год сиреневыми цветами. Инфраструктура отличная. Школа через дорогу в 5 минутах ходьбы, две другие школы на следующих остановках в разных сторонах Сормовской. Взрослая поликлиника в 5 минутах ходьбы, детская поликлиника и сады в 15 минутах ходьбы. Пятерочка, Магнит, ПВЗ. Почта и другие базовые багазины в шаговой доступности в 5 минутах от дома. Транспортная развязка вся в разные стороны присутствует. Единственный собственник, продаю по причине переезда в другой город. На фото в некоторых комнатах уже часть вещей собрана для дальнейшего переезда.Район
КСК (Микрорайон Камвольно-суконный Комбинат)
показать на карте
Инфраструктура
8
25 000 000 ₽
166 тыс. ₽/м²
28 января
6
25 000 000 ₽
166 тыс. ₽/м²
25 января
Средняя цена м², дома, Краснодар, КСК
|
Дома, дачи, КСК 189 920 ₽/м²  8,52% |
Среднее по Краснодару
130 010 ₽/м²
0,59%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
