Продаю дом, п. Пригородный, ул. Волочаевская
13
74 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 74 кв. м на участке 3 сотки. Продаем дом в связи с переездом, в доме 3 комнаты и кухня-гостиная, с дверью-окном на задний двор. Дом выложен из отсевблока и обложен керамическим кирпичом. Потолки во всех комнатах из ГКЛ. Во всех комнатах белые деревянные двери. Все розетки в доме legrand-structura белые. Есть утеплённый люк-лестница (60*130 см) на холодный чердак, там такая же площадь как и над домом, у нас используется как кладовка, перекрытие утеплено мин ватой в 20 см по всей площади. На половине чердака постелен черновой пол из дюймовой доски, вся площадь перекрытия застелена ветровлагозащитной пленкой для чердачных перекрытий. На потолке одной из спален выполнена шумоизоляция на основе knauf акустик 50 мм. Территория перед домом огорожена заборчиком из профильной трубы, 30*20, под заезд машины организована цепочка, при желании на территории перед домом можно спокойно оставить машину за оградкой. Также к дому пристроен навес во всю длину дома, несколько метров продлено в сторону заезда, крепкие фермы из профиля 60*40. Фасад цоколя обмазан битумной мастикой. В дом заведен оптический интернет. Напротив дома через дорогу остановка общественного транспорта. Рядом школа N81, автобус забирает детей от остановки, Пятёрочка, апрель, ozon, wildberries в шаговой доступности. Вода своя, скважина, горячая вода от накопительного водонагревателя thermex на 100 л. Электричество 15 кВт, в доме идёт через 3 10 кВт стабилизатора. Канализация-септик, 4 куб м. На участке высажены плодовые деревья (вишня, яблоня, слива), имеются посадки клубники. В десяти минутах ходьбы от дома расположена станция электропоездов, добраться до центра Краснодара без пробок можно за 36 минут. Отопление от электрокотла. В 2024 подвели газ к калитке по программе догазификации, можно заводить в дом. Обогрев стальными радиаторами, в коридоре и ванной водяной теплый пол, в кухне-гостиной электрический теплый пол с электрорегулятором. Также на крыльце сделан тамбур с крышей и полками под обувь, закрыт металлопрофилем, вместо окон поликарбонат, под металлочерепицей. Забор из МП по периметру участка. Быстрый выход на сделку.
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, п. Пригородный
|
Дома, дачи, п. Пригородный 96 190 ₽/м²  0,29% |
Среднее по Краснодару
132 830 ₽/м²
1,19%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 25.05.2026
