Продаю дом, п. Российский (ул. Ратной славы)
8
94 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 94 кв. м на участке 10 соток. Продаю крепкий теплый дом, с утепленной просторной верандой, гостевым домиком и с собственным фруктовым садом на большом участке 10 соток. Дом строили сами для себя. Дом подключен к центральному водопроводу и канализации, также имеется центральный газ, имеются договора со всеми ресурсоснабжающими организациями. Участок находится в местности, которую никогда не топит. Стены выполнены из теплого керамического блока поромакс-280 с облицовочным кирпичом. Фундамент - роскверк на сваях, диаметр свай 400 мм, их глубина составляет 2 метра, количество свай - 28. Использован бетон М-350. Перекрытие на полу - плиты ПК43, потолок - монолитная плита. В саду растут и плодоносят персик, виноград, черешня, яблони, инжир, малина, клубника. Есть скважина для полива. Также там находится летний душ. Под навесом располагаются 3 парковочных места, мастерская, смотровая яма и погреб. Высота навеса 4 м, размер навеса - 12 х8,5 м. На въезде автоматические ворота шириной 4 метра. Под навес помещается грузовой автомобиль. В собственности дом находится 5 лет. Один взрослый собственник, без обременений. Дом строился с разрешением на строительство, со всеми необходимыми отступами. Улица Ратной Славы отремонтирована в прошлом году, сделаны ливневая канализация и освещение. Все тротуары асфальтированы, имеется велодорожка. До остановки идти 5 минут, ходят маршрутки 36,48,42, 1, 51. Школа и Детский сад находятся в 15 минутах ходьбы. В 300 метрах строится поликлиника для взрослых и детей. На участке можно построить еще один дом, баню, бассейн, а также использовать фасад под коммерцию. На улице хороший пешеходный трафик.Район
п. Российский (поселок Российский)
показать на карте
Инфраструктура
Стоимость 1 м², дома, Краснодар, п. Российский
Дома, дачи, п. Российский
114 100 ₽/м²
0,16%
Среднее по Краснодару
134 600 ₽/м²
0,5%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.10.2026
