Продаю дом (проезд 1-й Черноморский)
8
195,7 м²
общая
1
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 195,7 кв. м. Собственник. Продам частное домовладение дом общей площадью 195,7 кв. м, кадастровый номер 23:43:0306024, земельный участок ИЖС 520 кв. м (5.2 сотки) в районе Черемушки правильной формы, кадастровый номер , до ул. Ставропольская 5 минут пешком (все виды общественного транспорта, магазины, школа, детские сады в шаговой доступности). Дом кирпич, центральные коммуникации (канализация, вода). Земельный участок имеет два выхода, а именно на 1-й Черноморский проезд и 2-й Черноморский проезд, что очень удобно. Земельный участок в настоящее время на два собственника разделенный вдоль забором, продается цельным земельным участком и домом. Со стороны 2 й Черноморский проезд въезд авто под навес и отдельно гараж, также имеется отдельное помещение которое сдается в аренду по типу однокомнатной квартиры, после навеса и гаража большой двор, 2 входа в дом. Со стороны 2 й Черноморский проезд жилой дом (его начало) разделен на два собственника, вход в каждую половину отдельный. Два котла отопления, электричество, водоотведение и канализация отдельно на каждую часть дома. Произведено межевание земельного участка. На дом и земельный участок имеются правоустанавливающие документы (3 собственника). Общий дом состоит из: комнат 6 шт. коридор 3 шт. большая столовая 1 шт. кухня 2 шт. ванная 2 шт. туалет 3 шт. гардеробная 2 шт. Отдельное помещение под аренду (входит в состав дома с выходом на 2-й Черноморский проезд) состоит из: коридор, комната, гардеробная, кухня, ванная-туалет. Готов показать онлайн.О доме
Дом построен в 1918 г. Подъезды: 1 шт.Район
ЧМР (Микрорайон черемушки)
показать на карте
Инфраструктура
Средняя цена м², дома, Краснодар, ЧМР
Дома, дачи, ЧМР
161 170 ₽/м²
0,79%
Среднее по Краснодару
134 780 ₽/м²
0,63%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
