Продаю дом, проезд 1-й Заречный

144 м²

общая

2

этажа

Кирпичный

Тип дома

Описание

Единственный собственник на дом и участок, долей нет.
Двухэтажный (кирпичный) частный дом общей жилой площадью 144.2 кв.м на земельном участке площадью 272 кв.м
Первый этаж 67.7 кв.м, второй этаж 76.5 кв.м требует капитального ремонта (на данный момент используется как чердак), подъем на этаж через лестницу во дворе.

На первом этаже:
1. Комната 13.7 кв.м
2. Комната 24.2 кв.м
3. Комната 10.6 кв.м
4. Кухня 9.9 кв.м
5. Прихожая 5.3 кв.м
6. Ванная 4 кв.м

Во дворе построенный гараж, уличный туалет (в доме санузла нет).

Центральная канализация, электричество, водоснабжение, отопление через собственный котел.

Можно заезжать и жить, но дом требует ремонта под себя для дальнейшей комфортной жизни. Где-то отклеены обои, где-то отходит линолеум, в ванной комнате отсутствует несколько плиток (на фото видно), кухонные шкафы потертые и очень старенькие. Ремонт уставший и требует перемен. Второй этаж можно использовать под коммерческое помещение, потому что лестница проходит с улицы.
Двор небольшой, но компактный, для уютных вечеров. Есть виноград, вишня, декоративный бассейн с фонтанчиком, ежевика, сад с цветами, хвойные растения. Весной и летом все в зелени)
Также рядом с крыльцом растет дерево Глициния, очень красивое и быстро разрастается, цветет почти весь год сиреневыми цветами.

Инфраструктура отличная. Школа через дорогу в 5 минутах ходьбы, две другие школы на следующих остановках в разных сторонах Сормовской. Взрослая поликлиника в 5 минутах ходьбы, детская поликлиника и сады в 15 минутах ходьбы. Пятерочка, Магнит, ПВЗ, Почта и другие базовые багазины в шаговой доступности в 5 минутах от дома. Транспортная развязка вся в разные стороны присутствует.

Единственный собственник, продаю по причине переезда в другой город.
На фото в некоторых комнатах уже часть вещей собрана для дальнейшего переезда.

Район

КСК (Микрорайон Камвольно-суконный Комбинат) показать на карте

Инфраструктура

12 500 000 ₽
86 806 ₽/м²
11 марта
Телефон собственника

+7 91*-***-****

Поделиться
Избранное
На карте
Панорама
История цены
Похожие списком

КраснодарПМРул. Шевченко

Удобства во дворе. Хоз постройка сарай подвал летний душ банька отдельный двор. Сквер. Школа поликлиника магазины транспорт все в шаговой доступности можно купить вторую часть ...
5 000 000 
119 тыс. ₽/м²
Сегодня

КраснодарПМР

Продаю дом площадью 110 кв. м на участке 7 соток. Продается уютный кирпичный дом площадью 110.1 м с косметическим ремонтом от собственника. Построен в 1999 году, расположен на участке ИЖС ...
13 800 000 
125 тыс. ₽/м²
13 марта

КраснодарКСКпроезд 1-й Монтажный

Представляем вашему вниманию предложение продажа дома в самом центре Комсомольского микрорайона, где комфорт и удобство сливаются воедино. Это не просто дом, это место, где ваша семья будет ...
25 000 000 
166 тыс. ₽/м²
3 марта

КраснодарКСКпроезд 2-й Монтажный

Продаю дом площадью 35 кв. м на участке 1,8 соток. Продается 1/2 дома, на участке 2.5 сотки. Дом полностью готов для жилья, все коммуникации подведены и работают (вода, электричество, газовый ...
3 700 000 
106 тыс. ₽/м²
1 марта

КраснодарКСКпроезд 1-й Монтажный

Продаю дом площадью 151 кв. м. Представляю вашему вниманию предложение продажа дома в самом центре Комсомольского микрорайона, где комфорт и удобство сливаются воедино. Это не просто дом ...
25 000 000 
166 тыс. ₽/м²
26 февраля

КраснодарПМРул. Садовая

Продаю дом площадью 160 кв. м на участке 8 соток. ТЭЦ. Пашковка (начало) ул. Садовая. Дом 160 кв. м, з/у 8 соток, потолки 3,5 м, ремонт, мебель, техника. Кухня 17 кв. м, зал 40 кв. м, + ...
27 000 000 
169 тыс. ₽/м²
25 февраля

Открыть полный доступ

Введите ваш код доступа к категории «Продажа домов»

Нет кода?

Вы можете открыть полный доступ к контактам собственников в объявлениях, фотографиям, истории стоимости объектов недвижимости используя код Получите свой код для категории «Продажа домов» ... подробнее

Стоимость 1 м², дома, Краснодар, КСК

Дома, дачи, КСК

184 630 ₽/м²

%
17,26%

Среднее по Краснодару

131 820 ₽/м²

%
0,14%

По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 18.03.2026