Продаю дом (проспект Писателя Степанова)
6
138,6 м²
общая
1
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 138,6 кв. м кирпичного дома. В связи с переездом в другой регион, продаю дом, который мы строили для себя (по принципу Мой дом моя крепость.). Счастливый обладатель получит: Участок земли 8 соток (20*40), огороженный со всех сторон, фасадный забор по индивидуальному проекту (дистанционно открываемые откатные ворота). На участке кирпичный дом и отдельно выведена баня (построены в 2024 году). Стены из забутовочного кирпича, обложенные дорогим облицовочным кирпичом ручной работы. Фундамент строений отлит из бетона марки М350 (запас прочности на 2-этажное строение), так что никаких паутинок и прочих трещин после внутренней отделки не дождетесь. На всех этапах строительства соблюдались требования, о которых я раньше даже и не подозревал. На примере установки окон я думал, что это только пена и анкерные болты, оказывается нет))) и так во всем фундамент, стены, крыша. Все этапы строительства на фото, видео. Если есть профильные специалисты, берите с собой на просмотр, для получения независимой оценки качества строительства. О доме 138,6 кв. м, с возможностью оборудования дополнительной комнаты в чердачном помещении. В доме: большая кухня-гостиная (31,3 кв. м), мастер-спальня с сан-узлом и гардеробной (18,8 кв. м), две детских комнаты, одна из которых с отдельной гардеробной (13,4 и 11,8 кв. м), общий сан/узел (6,6 кв. м), техпомещение (7 кв. м), прекрасная терраса (20,4 кв. м) под общей крышей дома. Также оборудованы закладные в стене со стороны входа в дом для монтажа навеса. Баня 39 кв. м, с чердачным пространством для хранения нужных вещей. В бане: Комната отдыха (11,7 кв. м). Парная (4,9 кв. м). Моечное отделение (3,9 кв. м). Туалет (2,4 кв. м). Складская комната для хранения инвентаря (11,6 кв. м). в доме газ, заведено электричество (15 кВт), артезианская вода (центральное снабжение) и своя скважина 33 м, установлено видеонаблюдение, куплен хороший газовый котел. Транспортная доступность: За 15 минут пешком можно добраться до автобусной остановки в Звёздном переулке. В пяти минутах от микрорайона находится крупная транспортная развязка пересечение шоссе Ближний Западный Обход и улицы Западный Обход. На личном транспорте до центра Краснодара можно доехать за 2530 минут. Дорога до железнодорожного вокзала Краснодар-1 около 35 минут. До аэропорта примерно 50 минут. Прокладывается трамвайный маршрут 7-10 мин (в зависимости от темпа) до школы 99. P. S. Стоимость земельного участка и фактически понесенные траты на строительство превышают ту сумИнфраструктура
Детский сад №64 ~ 11 мин
Школа №99 ~ 12 мин
1
17 000 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
17 100 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
1 марта
17
19 900 000 ₽
146 тыс. ₽/м²
28 февраля
8
23 750 000 ₽
173 тыс. ₽/м²
25 февраля
11
24 000 000 ₽
185 тыс. ₽/м²
24 февраля
Стоимость 1 м², дома, Краснодар, Немецкая деревня
|
Дома, дачи, Немецкая деревня 162 120 ₽/м²  0,32% |
Среднее по Краснодару
132 300 ₽/м²
0,22%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.03.2026
