Продаю дом, РИП, ул. Шоссейная
1
80,5 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 80,5 кв. м на участке 4 сотки. Продаётся готовый к проживанию жилой дом (дача круглый год) в СНТ Автомагистраль Шикарная баня из липы с гостевой комнатой Городская прописка Собственник, не агент Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар. Прикубанский внутригородской округ, СНТ Автомагистраль, ул. Шоссейная, участок 5 (жилой массив Тополиный. Ростовское шоссе, 1525 мин до центра города, удобный выезд на М-4. Дон). Год постройки основного дома (лит. а): 2005. Общая площадь дома: 80,5 м (по БТИ). Этажность: 1 этаж Высота потолков: 2,75 м Планировка (поэтажный план БТИ детальный чертёж): 3 жилые комнаты: 17,4 м 12,7 м 12,8 м Кухня: 12,8 м (можно объединить в кухню-гостиную). Ванная туалет: 9,4 м Коридор: 7,2 м Есть подсобные помещения, возможность расширения окон до 0,8 м для света Коммуникации (полная автономия газ): Газ: центральный, котёл Ferrolli 13 кВт (двухконтурный), коаксиальный дымоход 60/100 80/100 (по паспорту завода), забор воздуха на горение, сигнализатор загазованности дублирующий, подрез в дверях для вентиляции Вода: своя артезианская скважина (глубина 14 м). Канализация: септик 5 м Отопление: газовое тёплые полы (в ванной/коридоре плитка тёплый пол). Электричество: подключено Окна: металлопластиковые Дополнительные строения (по БТИ): Хозблок (лит. Г1): 37 м (2006 г, шлакоблок 90%). Навес (лит. Г2): 73 м (металлокаркас, 2011 г, длина 15,2 м ширина 4,8 м). Уборная (лит. Г3): кирпичная Откатные автоматические ворота калитка (цвет бронза, поликарбонат). Заборы: комбинированные (кирпичный металлопрофнастил). Документы в полном порядке: Техпаспорт БТИ (20052011). Экспликация и поэтажные планы Жилое назначение (прописка возможна). Плюсы объекта: Тихое место рядом с лесополосой Полная готовность к зиме: газ, скважина, септик, котёл, сигнализация от газа Всё своё нет зависимости от центральных сетей Удобная локация: Ростовское шоссе, без пробок в город Подходит для постоянного проживания или дачи выходного дня Состояние: дом в жилом состоянии, требуется лёгкий косметический ремонт/обновление Новая кровля поликарбонат, автоматические ворота, кафель Испания, поликарбонат Израиль цвет бронза Торг уместен.Район
РИП (Район завода радиоизмер. приборов)
показать на карте
Инфраструктура
Стоимость 1 м², дома, Краснодар, РИП
Дома, дачи, РИП
125 670 ₽/м²
0,69%
Среднее по Краснодару
134 140 ₽/м²
0,93%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 12.09.2026
