Продаю дом, СМР, ул. Виноградная, собственник
16
115 м²
общая
2
этажа
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 115 кв. м на участке 2 сотки. Продам 2 х этажный, 5 ти комнатный дом, находится в Славянском микрорайоне, ул. 2-Линия. Дом по типу таунхауса с двумя отдельными изолированными входа. Правый вход: на первом этаже коридор, кухня, гостиная. На втором этаже санузел, две изолированные комнаты. Левый вход: коридор, кухня, санузел, гордиробная, комната. Есть возможность объединить два помещения вместе. В 2-х минутах ходьбы Поле Чудес. Район отличается своей развитой инфраструктурой. Рядом большой парк Сельскохозяйственного института, магазины, ДК, банки, аптеки, поликлиника, школы. Маршрутное такси, трамваи, автобусы, троллейбусы, в любую часть города. Расположение позволяет наслаждаться отсутствием городской суеты и чистым, свежим воздухом, не отказываясь от современных технологий комфорта. Все коммуникации центральные. Интернет, оптика. Сигнализация. Система умный дом. в доме смонтирована система отопления, теплый пол, большие, витражные, немецкие окна с максимальным на данный момент энергосбережением, закрытая пергола на фасаде дома, сделает проживание более комфортным и уютным. Дом приближен к немецким стандартам утепления (один раз утеплил, всегда экономия на энергоносителях, ком. платежах). Дом полностью готова к проживанию (дом разделен на однокомнатную для гостей и трех комнатную для хозяев, с возможностью объединения, закрыт дверной проем). Стоимость дома с отделкой под ключ. Дом строился по проекту, есть фотоотчеты этапов строительства. Рядом с домом большой гараж. Собственник (не агентства). Документы готовы. Рассматриваю обмен на однокомнатную в СМР (только вторичка), с доплатой. По цене двух, трехкомнатной квартиры. Вы получаете целый дом уже с отделкой и ряд преимуществ, таких как минимизация ком. платежей, отсутствие шума от соседей, личные три парковки, гараж, дополнительные зоны отдыха, терраса, спокойный отдых в ночное время, хорошее месторасположение и т. д. а также новый ремонт качественными материалами и хорошим качеством выполненных работ. Любые проверки технадзора (всё делали для себя, надолго.). Большая просьба к риэлторам, эксклюзивные договора не предлагать.Район
СМР (Славянский микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
5
28 000 000 ₽
431 тыс. ₽/м²
9 декабря 2025
Средняя цена м², дома, Краснодар, СМР
|
Дома, дачи, СМР 168 950 ₽/м²  2,03% |
Среднее по Краснодару
131 870 ₽/м²
0,11%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.03.2026
