Продаю дом, СНТ Нива, п. Березовый, ул. Вишнёвая
13
120 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 120 кв. м на участке 6 соток. Собственник. Продаю дом 120 м на зем. участке 6 соток, с цокольным этажом в СНТ Нива, п. Березовый. 3 комнаты на основном этаже + большая прихожая. 4 комнаты в цоколе. Дом кирпичный, в том числе и внутренние стены, очень крепкий. Пол и потолок - плиты перекрытия, что дает возможность сделать и 3 этаж - мансарду с пространством в 40 м. в цоколе можно разместить мастерскую или подсобное помещение, а также автоматику. На участке один функционирующий септик и есть еще один, к которому можно разделить и подвести коммуникации. Для жизни на время ремонта и настройки дома под себя есть все необходимое для проживания (кухонный гарнитур, плита, санузел, раковина). Установлено 2 сплит-системы. Из отопления пока дровяная печь -камин, но само СНТ газифицированное, потом печь можно оставить в качестве камина, чтобы поддерживать атмосферу уюта. Само СНТ находится близко к городу и доехать до торгового центра Красная площадь буквально 10 минут. Через дорогу отличная велодорожка прямо до большого Магнита Экстра. В том числе есть надземный переход через шоссе, что удобно для школьников, и до школы учеников возит школьный автобус. Расположение дома хорошо тем, что улица дальняя и с одной стороны находится канал в котором много флоры и фауны, а также лесополоса с густыми деревьями, что позволяется уединиться и отдыхать в согласии с природой. Даже белочки бывают. На участке бетонная парковка, а также уже подготовлено место, куда можно продолжить парковку на 2 машины, залив кирпич бетоном. Также есть участок с ленточным фундаментом, который позволит сделать добротную теплицу, баню или беседку. Из деревьев - абрикос, есть кизил, вишня, жимолость, смородина, посажен инжир. С документами все в порядке.Район
п. Березовый (поселок Березовый)
показать на карте
Инфраструктура
Цена за 1 м², дома, в Краснодаре, п. Березовый
Дома, дачи, п. Березовый
109 530 ₽/м²
0,98%
Среднее по Краснодару
134 850 ₽/м²
0,68%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
